3-стаен апартамент в Яворов с два балкона и асансьор

Апартаментът се намира в квартал Яворов, град София, на 5-ти етаж от 6 в тухлена сграда. Разпределението включва антре, баня, тоалетна, хол с излаз към първи балкон, преходна спалня, основна спалня и кухня с втори балкон. Възможно е преустройство в непреходен тристаен с две бани и отделни спални. Сградата е санирана, с работещ асансьор и обновени ВиК щрангове, но апартаментът изисква основен ремонт. Локацията е тиха и зелена, близо до паркове, метростанции и учебни заведения, с удобна улична мрежа и паркиране. Имотът е подходящ за хора, търсещи градски живот с достъп до зелени площи и инфраструктура, но с необходимост от инвестиция в ремонт.

Имот в един от най-очарователните квартали на столицата с отличен потенциал за модерен дом.

Намира се в непосредствена близост до Националния военноисторически музей, Парка на Военната академия, строящата се метростанция, както и на пешеходно разстояние до Борисовата градина, Метростанция ,,Су Св. Климент Охридски'' . Кварталът е тих,с много зеленина, запазил духа на стара София.

Апартаментът се намира на 5-ти непоследен етаж с асансьор, със следното разпределение:

-антре;

-баня;

-тоалетна;

-хол;

-първи балкон с излаз от хола;

-преходна спалня;

-основна родителска спалня

- кухня, втори балкон.

Възможност за преустройство в непреходен тристаен с баня+wc и второ wc, при което дневната ще е с източно изложение към Румънското посолство,

основна спалня с южно изложение към ,,Цар Иван Асен II'', втора детска спалня към вътрешния двор на сградата със западно изложение.

Имотът е за основен ремонт!

Сградата е цялостно санирана, с работещ асансьор, със сменени вертикални ВиК щрангове.

Яворов е първият квартал в София, проектиран като система, не като сбор от парцели, мислен от архитекти, не от инвеститор, направен по логика, която Западна Европа прилага масово чак след Втората световна.

Перфектна улична мрежа прави, широки улици, алеи около жилищните зони, обслужващи автомобилния поток около сградите и позволяващ лесно паркиране.

Много зеленина, контролирана височина на сградите и достатъчни отстояния между тях.

Район без големи хипермаркети или търговски центрове, но пълен с малки кафенета, заведения за хранене, аптеки и други търговски обекти, характерни за малко европейско градче, не милионен град.

Пешеходна близост до Софийски университет и Орлов мост, пазар ,,Гео Милев', 31 СУЧЕМ, 12 СУ, на минути разстояние от бъдещата метроспирка.

За повече информация се свържете с мен!

Момчил Кръстев, 0882 023 793