Продажба -12% под пазара

Тристаен апартамент с двор в Малинова долина, София

София в.з.Малинова долина
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 200 000 € 2 469 €/кв.м
Очакван наем 2 109 €/мес
Площ
81 м²
Етаж
1 / 1
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 12.7% / г.
Силна инвестиционна оценка · ~2 109 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
всекидневна
кухненски бокс
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
собствен двор
асансьор
Недостатъци
партер

Удобства

Асансьор
Саниран

Изложение

Детайли

Площ81 м²
Стаи3
Бани1
Етаж1 от 1
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в новострояща се сграда в Малинова долина, София.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, 2 спални, 1 баня, 2 тоалетни и склад, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена с външна топлоизолация, ново строителство с предвиден акт 16 през 2027 г., оборудвана с асансьор.

Локацията е в южната част на София, близо до бул. Симеоновско шосе, Околовръстен път, Ring Mall и IKEA, което осигурява удобен достъп до основни пътни артерии и търговски обекти.

Имотът е подходящ за семейно живеене с възможност за външно паркомясто и собствен двор, което добавя допълнителна функционалност и комфорт.

Описание от продавача

Престиж Билдинг - https://prestigebuilding.bg/ Ви предлага тристаен апартамент в новострояща се сграда
в кв.Малинова долина, с функционално разпределение и отлична локация за живеене или инвестиция.

Характеристики на имота:
Площ: 81.43 кв.м / чиста площ 68.22
Етаж: 1ви жилищен / като към него има 111.46 кв. м двор, който ще бъде ограден и облагороден
Разпределение:
входно антре
всекидневна с кухненски бокс
2 спални
1 баня , 2 тоалетни
склад
Изложение: Северозапад, Югозапад, Югоизток


Възможност за външно паркомясто

Строителство и материали:
Ново тухлено строителство
Външна топлоизолация

Добра локация в южна София
Близо е до:: бул. Симеоновско шос
Околовръстен път
Ring Mall
IKEA
Студентски град
Витоша

Етап на строителство:
Пред Акт 14
Акт 16 2027 г.

Подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция

Приблизителна локация