Продажба -21% под пазара

Тристаен апартамент с 2 спални в Малинова долина, София

София в.з.Малинова долина
Публикувано: 1 Май 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 155 000 € 2 214 €/кв.м
Очакван наем 2 073 €/мес
Площ
70 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 16.0% / г.
Силна инвестиционна оценка · ~2 073 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
хол
трапезария
кухня
спалня
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
затворен комплекс
асансьор и видеонаблюдение
удобен достъп до планината
функционално разпределение
Недостатъци
партерен етаж
статут на офис

Удобства

Асансьор
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана
В затворен комплекс

Детайли

Площ70 м²
Стаи3
Бани1
Етаж0 от 5
СтроителствоТухла
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, в комплекс 'Витоша парк' в кв. Симеоново, близо до Витоша и основни пътни артерии.

Разпределението включва входно антре с място за пералня и сушилня, хол с трапезария и кухня, две спални и баня с тоалетна.

Сградата е тухлена с пет етажа и разполага с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, което осигурява допълнителна сигурност.

Локацията предлага удобен достъп до планината, търговски центрове и градски транспорт, като същевременно осигурява тишина и спокойствие.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем или краткосрочно настаняване.

Описание от продавача

'РЕНОМЕ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ' продава тристаен апартамент със статут на офис в комплекс 'Витоша парк'.
СТРАХОТНА ЛОКАЦИЯ! Комплексът е разположен в кв. Симеоново, в подножието на Витоша, недалеч от Околовръстния път и Бистришко шосе. Граничи със Симеоновския лифт, което осигурява бърз и удобен достъп както до планината, така и до центъра на София. На пешеходно разстояние се намират Ринг Мол и ИКЕА, а в непосредствена близост спирка на електробусна линия Е123. Местоположението на вашия бъдещ дом съчетава удобство с нужната тишина и спокойствие в близост до планнината.
Апартаментът е ситуиран на партерен етаж в пететажна сграда. Състои се от входно антре с преддверие за пералня и сушилня, хол с трапезария и кухня, две спални, баня с тоалетна. Статут на офис, със застроена площ 63.90 кв.м., с общи части 70 кв.м.
Комплексът предлага следните удобства за живущите - малък магазин за хранителни стоки, фитнес център, застрахователно дружество, интернет доставчик и луксосен ресторант.
ДОБРА ИНВЕСТИЦИЯ - поради прекрасната локация имотът е много добър както за лично ползване, така и за дългосрочно отдаване под наем или краткосрочно за нощувки.
За повече информация и огледи се обадете на тел. 0877715542

Приблизителна локация