Продажба +5% над пазара

Тристаен апартамент с голяма тераса в Връбница 2, София

София Връбница 2
Публикувано: 4 Апр 2026 · Обновено: 4 Апр 2026
Продажба 205 000 € 2 157 €/кв.м
Очакван наем 546 €/мес
Площ
95 м²
Етаж
4 / 11
Строителство
ЕПК
Година
1992
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.2% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~546 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

кухня
хол
спалня
спалня
баня
тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
голяма тераса
асансъор
близо до метро
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Интернет връзка

Детайли

Площ95 м²
Стаи3
Бани2
Етаж4 от 11
СтроителствоЕПК
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1992 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с три стаи в квартал Връбница 2, град София, разположен на 4-ти етаж от 11. Жилището е с площ от 95 кв.м. и се намира непосредствено до метростанция 'Бели Дунав'. Разпределението включва отделна кухня, просторен хол, две спални, баня с тоалетна, допълнителна тоалетна и две мокри помещения. Има голяма тераса, достъпна от три помещения, което осигурява допълнително пространство и светлина. Сградата е построена през 1992 г. с енергийно ефективно строителство (EPC) и разполага с асансьор и ТЕЦ отопление. Локацията е комуникативна, с бърз достъп до центъра на София чрез метрото и други градски транспортни връзки. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като разпределението позволява лесно преустройство в многостаен апартамент.

Описание от продавача

ТОП ОФЕРТА!

L' Artista Ви представя тристаен апартамент 95 кв.м. на топ локация в ж.к. Връбница, непосредствено до входа на метростанция ' Бели Дунав'.

Реф. 1222

Жилището е с отлично разпределение, подходящо както за живеене, така и за инвестиция.

Имотът се намира на изключително комуникативно място - буквално на входа на метростанцията,

което осигурява бърз достъп до центъра на града.

Разпределението е функционално и позволява лесно преустройство в многостаен апартамент:

Отделна кухня
Просторен хол
Две спални
Баня с тоалетна
Тоалетна
Две мокри помещения
Голяма тераса от която се излиза от три помещения.
ТЕЦ
Асансьор
Предпочитан 4-ти етаж

Предимства

95 кв.м. - простор
Тец
Метро
Преустройство в многостаен

L'Artista е първата агенция в България, която предлага не само посредничество при покупко-продажба на недвижими имоти, но и широк спектър от финансови услуги - кредитиране, застраховане, инвестиционни фондове, пенсионно осигуряване и други, които осигуряват стабилност за Вашето бъдеще.

Намерете всичко, от което се нуждаете за вашите имоти и финансова сигурност на едно място.

Приблизителна локация