Продажба +1% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Връбница 2, София

София Връбница 2
Публикувано: 3 Апр 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 197 500 € 2 078 €/кв.м
Очакван наем 528 €/мес
Площ
95 м²
Етаж
4 / 11
Строителство
ЕПК
Година
1992
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.2% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~528 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 3.7% от публикуването · 7 500 €
205 000 €
3 Апр 2026 Публикуване
197 500 € ▼ 7 500 € (3.7%)
6 Май 2026 Намаление Текуща

Разпределение

дневна
кухня
хол
спалня
спалня
баня
тоалетна
тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две остъклени тераси
близо до метро
мазе
Недостатъци
частично обзаведен
северно/южно изложение

Изложение

N, S
Изложение на имота

Детайли

Площ95 м²
Стаи3
Бани2
Етаж4 от 11
СтроителствоЕПК
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1992 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, квартал Връбница 2, на бул. Ломско шосе. Разполага с площ от 95 кв.м. и прилежащо мазе от 5 кв.м. Разпределението включва дневна, кухня, хол, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, две остъклени тераси, килер и мокро помещение. Имотът е разположен на 4-ти етаж от 11 в сграда от 1992 година, строителство епанел. Входът е чист и поддържан. Локацията е комуникативна, с близост до училище, метростанция, спирки на градски транспорт и хипермаркет. Подходящ е за семейно жилище или инвестиция поради функционалното разпределение и удобствата в района.

Описание от продавача

ЕМ ДЖИ Естейт продава просторен тристаен апартамент в гр. София, ж.к. Връбница 2.
Площ: 95кв.м., прилежащо мазе 5 кв.м.
Етаж: 4.
Изложение: север/юг.
Чист и поддържан вход.

Разпределение:
* Дневна
* Кухня
* Хол
* Две спални
* Баня с тоалетна
* Отделна тоалетна
* Две тераси остъклени
* Килер
* Мокро помещение

Имотът се намира на комуникативно място, в близост до:
- училище
- метростанция
- спирки на градски транспорт
- хипермаркет

Продава се частично обзаведен.

Подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция.

📞 Можем да организираме оглед на имота в удобно за Вас време, като за целта се свържете с нас на посочените телефони и цитирате този код: ЮЛ-1769518. www.mgestate.bg
Ключ в офиса.

**Агенция Ем Джи Естейт е член на НСНИ и администратор на лични данни.
**По време на огледа се подписва Протокол за оглед и документи съгласно ЗЗД и ЗМИП.
**За този имот се дължи комисион към агенцията.

Приблизителна локация