Продажба -18% под пазара

Тристаен апартамент с южен балкон в кв. Витоша, София

София Витоша
Публикувано: 6 Март 2026 · Обновено: 4 Апр 2026
Продажба 209 999 € 2 187 €/кв.м
Очакван наем 954 €/мес
Площ
96 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 5.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~954 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 7.5% от публикуването · 17 001 €
227 000 €
6 Март 2026 Публикуване
209 999 € ▼ 17 001 € (7.5%)
4 Апр 2026 Намаление Текуща

Разпределение

дневна с кухненски бокс
спалня
спалня
тоалетна
тоалетна
склад
коридор
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
ново строителство
асансьор
паркомясто
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа

Изложение

E, S
Изложение на имота

Детайли

Площ96 м²
Стаи3
Бани2
Етаж3 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова тухлена сграда на бул. Симеоновско шосе, на границата между кв. Витоша и ж.к. Студентски град.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, втора тоалетна, склад, коридор и южен балкон с излаз от всички стаи.

Сградата е в процес на строителство, с издаден Акт 14 и разрешение за покупка с банков кредит, оборудвана с асансьор и PVC дограма REHAU.

Локацията е комуникативна с бърз достъп до центъра и бъдеща метростанция, което осигурява удобство при придвижване.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра дневна светлина и удобства в близост до градската инфраструктура.

Описание от продавача

RE/MAX Plus продава тристаен апартамент в нова сграда на границата между кв. Витоша и ж.к. Студентски град, до бул. Симеоновско шосе. Намира се на комуникативно място , с бърз достъп до центъра на града и околовръстен път. Голямо предимство е близостта на бъдещата Метростанция на кръстовището с ул. Проф. д-р Иван Странски.

Сградата е в процес на изграждане, като към момента има издаден Акт 14 и Удостоверение по чл. 181, ал.2 от ЗУТ, позволяващо закупуване на имота с банков кредит. Апартаментът е със застроена площ 81.32 кв. м, като предлага следното комфортно разпределение: Дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна с естествена вентилация, втора тоалетна с възможност за втора баня, склад , коридор и прекрасен южен балкон, на който имат излаз и трите стаи. Със своето източно и южно изложение, апартаментът се отличава с естествена светлина през целия ден. Отопление ГАЗ.

Имотът се намира на средния трети етаж от общо четири етажа на новата сграда и разполага с асансьор. Ще бъде завършен на шпакловка и замазка, прозорци - PVC дограма REHAU , външна врата - метална с касов ключ, балкон - напълно завършен с гранитогрес.
Към апартамента може да закупите и паркомясто 16 кв.м. на партерното ниво с удобен подход. Отделната цена е 30 000 Евро с ДДС. Предпочита се закупуване на паркомястото заедно с апартамента.

Свържете се с нас за повече информация и уговорка за оглед.

Приблизителна локация