Продажба -14% под пазара

Тристаен апартамент с югозападно изложение в кв. Витоша, София

София Витоша
Публикувано: 4 Май 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 213 325 € 2 293 €/кв.м
Очакван наем 952 €/мес
Площ
93 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 5.4% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~952 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югозападно изложение
ново строителство
асансьор
паркомясто
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг

Изложение

Ю, З
Изложение на имота

Детайли

Площ93 м²
Стаи3
Етаж3 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в кв. Витоша, София, с площ от 93 кв.м. и разположен на 3-ти етаж от 5 в нова сграда.

Разпределението включва функционални помещения с югозападно изложение, осигуряващо добра дневна светлина и комфорт.

Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция, висок клас материали и асансьор, гарантиращи енергийна ефективност и шумоизолация.

Локацията предлага удобен достъп до бъдеща метростанция и парк Лозенец, с развиваща се инфраструктура и близост до основни пътни артерии.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с удобства и перспективи за развитие.

Описание от продавача

ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ / С1-АП-06

Застроена площ: 79.34 кв.м.
Площ с общи части: 92.75 кв.м.
Изложение: юг/запад
Кота: + 9.05 м.

Сграда с директен достъп, до вход на метро и парк!
Сградата се намира в кв. Витоша, район с ниско застрояване и плътност едва 40%, осигурявайки простор, светлина и комфорт. Локацията съчетава спокойствието на жилищен квартал с удобствата на модерна градска среда.
Районът се развива с нови булеварди, зелени площи и бъдещия парк Лозенец , превръщайки го в една от най-привлекателните локации за живот и инвестиция в южна София.
Сградата ще бъде изпълнена с висок клас материали и съвременни технически решения, насочени към енергийна ефективност, устойчивост и ежедневен комфорт.
Клас А енергийна ефективност, монолитна стоманобетонна конструкция, отлична топло и шумоизолация и висококачествена дограма ще гарантират ниски разходи и оптимален микроклимат през всички сезони.

Всеки детайл е планиран с мисъл за сигурност, функционалност и бъдеща стойност.


Квартал Витоша е локация с развиваща се инфраструктура.
Само на метри от сградата е проектиран изход на продължението на Метролиния 2 (официално обявена за изпълнение през 2030 г.).
На метри от бъдещият парк Лозенец , в проект от Столична община. Изключително бърз достъп до Околовръстен път, както удобен градски транспорт и бързи връзки с основни пътни артерии.
Обади се сега и цитирай този код 692286

Приблизителна локация