Продажба -13% под пазара

Тристаен апартамент в кв. Витоша с паркомясто и асансьор

София Витоша
Публикувано: 4 Май 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 205 160 € 2 305 €/кв.м
Очакван наем 952 €/мес
Площ
89 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 5.6% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~952 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто
Недостатъци
северно изложение

Удобства

Асансьор
С паркинг

Изложение

N, W
Изложение на имота

Детайли

Площ89 м²
Стаи3
Етаж3 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, кв. Витоша, с площ от 89 кв.м. и разположение на 3-ти етаж от 5.

Разпределението включва функционални помещения с изложение север/запад, осигуряващи достатъчно естествена светлина и комфорт.

Сградата е ново строителство от 2027 г., с монолитна стоманобетонна конструкция, висок клас материали и асансьор. Има добра топло и шумоизолация, както и паркомясто.

Локацията предлага удобен достъп до бъдещата метролиния и парк Лозенец, с развиваща се инфраструктура и близост до основни пътни артерии.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с удобства и перспективи за развитие на района.

Описание от продавача

ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ / С1-АП-05

Застроена площ: 76.84 кв.м.
Площ с общи части: 89.20 кв.м.
Изложение: север/запад
Кота: + 9.05 м.

Сграда с директен достъп, до вход на метро и парк!
Сградата се намира в кв. Витоша, район с ниско застрояване и плътност едва 40%, осигурявайки простор, светлина и комфорт. Локацията съчетава спокойствието на жилищен квартал с удобствата на модерна градска среда.
Районът се развива с нови булеварди, зелени площи и бъдещия парк Лозенец , превръщайки го в една от най-привлекателните локации за живот и инвестиция в южна София.
Сградата ще бъде изпълнена с висок клас материали и съвременни технически решения, насочени към енергийна ефективност, устойчивост и ежедневен комфорт.
Клас А енергийна ефективност, монолитна стоманобетонна конструкция, отлична топло и шумоизолация и висококачествена дограма ще гарантират ниски разходи и оптимален микроклимат през всички сезони.

Всеки детайл е планиран с мисъл за сигурност, функционалност и бъдеща стойност.


Квартал Витоша е локация с развиваща се инфраструктура.
Само на метри от сградата е проектиран изход на продължението на Метролиния 2 (официално обявена за изпълнение през 2030 г.).
На метри от бъдещият парк Лозенец , в проект от Столична община. Изключително бърз достъп до Околовръстен път, както удобен градски транспорт и бързи връзки с основни пътни артерии.
Обади се сега и цитирай този код 692284

Приблизителна локация