Продажба -26% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в кв. Витоша, София с две тераси

София Витоша
Публикувано: 8 Апр 2026 · Обновено: 8 Апр 2026
Продажба 327 000 € 2 006 €/кв.м
Очакван наем 986 €/мес
Площ
163 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~986 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
всекидневна
кухненски кът
спалня
спалня
баня
баня
тераса
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югоизточно изложение
ново строителство
асансьор
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Изложение

SE, SW
Изложение на имота

Детайли

Площ163 м²
Стаи3
Бани2
Етаж4 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с три стаи в нов жилищен комплекс в кв. Витоша, София. Имотът е разположен на 4-ти етаж от 5 с асансьор.

Разпределението включва голяма всекидневна с кухненски кът и килер, две спални, две бани с тоалетни и две тераси. Изложението е юг/изток, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е тухлена, строителство 2026 г., с централно газово отопление и тръбно трасе за климатици. Апартаментът е на шпакловка и замазка с монтирана блиндирана врата и тройни стъклопакети с висока соларна защита.

Районът е спокоен, с ниско застрояване и зелени площи, като в близост е планирана метростанция. Възможност за подземно паркомясто или гараж.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом с удобства и перспективна локация.

Описание от продавача

ЕRA Младост предлага за продажба просторен тристаен апартамент в нов жилищен комплекс пред акт 16 в кв. 'Витоша'. Районът е перспективен за развитие, със спокойна жилищна атмосфера, ниско застрояване с висококачествени нови комплекси и планирана бъдещата метростанция, която ще бъде в непосредствена близост. Възможност за покупка на подземно паркомясто на цена 21000 евро. Има опция и за гараж.
Акт 16 - април 2026 г.

Имотът е ситуиран на 4-ти жилищен етаж, ориентиран е на юг/изток и е със застроена площ от 138,13 кв.м. Състои се от антре, голяма всекидневна, кухненски кът с килер, две големи спални, 2 бани с тоалетни, две тераси с чудесни гледки. Статутът е апартамент. Изложение: юг/изток. В цената има включено мазе в сутерена на сградата.

Степента на завършеност на апартамента е на шпакловка и замазка с монтирана висок клас външна блиндирана врата. Стъклопакетите са тройни с външно четирисезонно стъкло с високо ново на соларна защита. Отоплението е централно на газ с изградена инсталация за индивидуален газов котел, осигуряващ топлата вода и отоплението. Наличие на тръбно трасе за климатици.

Комплексът е организиран в четири 5-етажни секции, всяка със самостоятелен вход.
Сградата е заобиколена от модерни комплекси, предлагащи богато озеленени пространства и комфортна среда за живот на млади семейства и активни хора.

ЕРА България е независим кредитен посредник към БНБ с номер BCI000024 и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта 0312155

Приблизителна локация