Продажба +2% над пазара

Тристаен апартамент в София, Витоша

София Витоша
Публикувано: 5 Дек 2025 · Обновено: 5 Дек 2025
Продажба 396 000 € 2 731 €/кв.м
Очакван наем 960 €/мес
Площ
145 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2010
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 2.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~960 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа
Саниран

Детайли

Площ145 м²
Стаи3
Етаж3 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2010 г.
ОбзавежданеДа

Описание от продавача

Хоумлайт предлага на Вашето внимание тристаен апартамент в един от най-желаните квартали на гр. София - кв. Витоша.

Локацията на жилището е спокойна и в същото време се намира в близост до главни булеварди, множество магазини, заведения, детски градини, училища, спирки на градска мобилност, зоопарк и други.

Апартаментът се намира в затворен комплекс, с разрешение за ползване от 2010г., 24 часа денонощна жива охрана, поддържани общи части и голям % зелени площи, детска площадка на територията на комплекса.

Имотът се намира на 3-ти жилищен етаж от общо 6-етажна сграда. Жилището е с площ от 145 кв.м., като разпределението е следното: входно антре, просторна дневна с кухненски бокс, две спални, баня със санитарен възел и отделен санитарен възел. Има 2 тераси. Дневната и едната спалня е с югозападно изложение, другата спаля е с източно изложение.

Отоплението е на газ като има и климатици във всяка стая.

Наличен подземен гараж срещу допълнително заплащане.

Предимства:

Чист въздух и спокойствие квартал Витоша е един от най-зелените и тихи райони на София;
Близост до планината пряк достъп до природата, туристически пътеки и възможност за спорт и разходки;
Южнозападно изложение целогодишно повече слънце и светлина в жилището, което създава уют и намалява разходите за отопление;
Престижна локация с добра инфраструктура кварталът предлага ново строителство, модерни комплекси, лесен достъп до бул. Околовръстен път и ключови булеварди, както и близост до училища, детски градини и магазини;
затворен комплекс - сигурност и контрол на достъп, поддържана среда, спокойствие и по-малко шум, общност и социална среда.

За повече информация относно имота или организиране на огледи, този номер ще ви е необходим: 6680

Приблизителна локация