Продажба -8% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в кв. Витоша, София

София Витоша
Публикувано: 2 Апр 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 314 000 € 2 492 €/кв.м
Очакван наем 990 €/мес
Площ
126 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~990 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
коридор
хол
кухненски бокс
тераса
спалня
спалня
баня
тоалетна
тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
висококачествени материали
асансьор
паркомясто
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Детайли

Площ126 м²
Стаи3
Бани2
Етаж4 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова тухлена сграда на бул. Симеоновско шосе в кв. Витоша, София. Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, самостоятелна тоалетна и тераса към дневната. Сградата е с висококачествени материали, включително френски прозорци и топлоизолация, с газово отопление и шумоизолация. Локацията е в престижен район с удобен достъп и възможност за закупуване на подземно паркомясто. Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и функционалност.

Описание от продавача

Без комисиона! Цени директно от инвеститор!
Гъвкави схеми на плащане | Етап на строителство: втора плоча

Амрита Имоти представя тристаен апартамент в кв. Витоша, бул. Симеоновско шосе . Имотът е част от бутиков жилищен проект, съчетаващ модерна архитектура и висок клас изпълнение.

Квадратура:

Застроена площ: 107.86 кв.м

Обща площ: 126.32 кв.м

Разпределение:

Входно антре и коридор;

Хол с кухненски бокс;

Тераса към дневната;

Две спални;

Баня с тоалетна;

Самостоятелна тоалетна.

Технически характеристики:
Проектът се изпълнява с безкомпромисни материали: висококачествени френски прозорци, висок клас топлоизолация, гранитогрес на терасите и естествен гранит в общите части. За комфорта на живущите са предвидени шумоизолация, газово отопление с изводи за мултисплит климатична система, видеонаблюдение, домофонна инсталация и модерен асансьор с авариен стоп механизъм.

За проекта:
Бутикова 6-етажна сграда с ограничен брой апартаменти, проектирана да осигури максимален уют и престиж на своите обитатели.

Изпълнител: Абекс Груп ООД

Очакван Акт 16: април 2027 г.

Паркинг: Възможност за закупуване на подземни паркоместа на цени от 30 000 евро.

За оглед и допълнителна информация:
📞 0885600523 Иво Гешев

Приблизителна локация