Продажба -15% под пазара

Тристаен апартамент с паркинг в кв. Витоша, София

София Витоша
Публикувано: 4 Май 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 276 480 € 2 247 €/кв.м
Очакван наем 952 €/мес
Площ
123 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~952 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югоизточно изложение
ново строителство
асансьор
паркинг
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг

Изложение

Ю, И
Изложение на имота

Детайли

Площ123 м²
Стаи3
Етаж2 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в кв. Витоша, София, с площ от 123 кв.м. и разположение на 2-ри етаж в сграда с 5 етажа.

Разпределението включва функционални помещения с югоизточно изложение, осигуряващо добра дневна светлина.

Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция, строителство от тухли, с висок клас материали и асансьор, гарантиращи енергийна ефективност и шумоизолация.

Локацията предлага удобен достъп до бъдеща метростанция и парк Лозенец, с развиваща се инфраструктура и близост до основни пътни артерии.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между градски удобства и спокойствие в жилищен район с ниска плътност на застрояване.

Описание от продавача

ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ / С6-АП-06

Застроена площ: 105.10 кв.м.
Площ с общи части: 122.88 кв.м.
Изложение: юг/изток
Кота: + 6.25 м.

Сграда с директен достъп, до вход на метро и парк!
Сградата се намира в кв. Витоша, район с ниско застрояване и плътност едва 40%, осигурявайки простор, светлина и комфорт. Локацията съчетава спокойствието на жилищен квартал с удобствата на модерна градска среда.
Районът се развива с нови булеварди, зелени площи и бъдещия парк Лозенец , превръщайки го в една от най-привлекателните локации за живот и инвестиция в южна София.
Сградата ще бъде изпълнена с висок клас материали и съвременни технически решения, насочени към енергийна ефективност, устойчивост и ежедневен комфорт.
Клас А енергийна ефективност, монолитна стоманобетонна конструкция, отлична топло и шумоизолация и висококачествена дограма ще гарантират ниски разходи и оптимален микроклимат през всички сезони.

Всеки детайл е планиран с мисъл за сигурност, функционалност и бъдеща стойност.


Квартал Витоша е локация с развиваща се инфраструктура.
Само на метри от сградата е проектиран изход на продължението на Метролиния 2 (официално обявена за изпълнение през 2030 г.).
На метри от бъдещият парк Лозенец , в проект от Столична община. Изключително бърз достъп до Околовръстен път, както удобен градски транспорт и бързи връзки с основни пътни артерии.
Обади се сега и цитирай този код 692393

Приблизителна локация