Продажба +13% над пазара

Тристаен апартамент в кв. Витоша с контролирана достъпност

София Витоша
Публикувано: 3 Май 2026 · Обновено: 3 Май 2026
Продажба 340 000 € 3 008 €/кв.м
Очакван наем 957 €/мес
Площ
113 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~957 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
локално газово отопление
затворен комплекс
асансьор
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
В затворен комплекс

Изложение

N
Изложение на имота

Детайли

Площ113 м²
Стаи3
Етаж3 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2010 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Витоша, на бул. Симеоновско шосе, част от затворен комплекс с контролирана достъпност.

Разпределението включва функционални помещения с обща площ от 113 кв.м, разположени на трети етаж от пететажна тухлена сграда. Жилището е с изложение към вътрешен двор, което осигурява тишина и спокойствие.

Сградата е построена през 2010 г. с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и локално газово отопление. Общите части са добре поддържани, а комплексът предлага допълнителни удобства като охрана, видеонаблюдение и интернет.

Локацията е в близост до търговски центрове и зелени площи, като комплексът разполага с басейн, детски кът и зони за отдих.

Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойна жилищна среда с удобства и контрол на достъпа, комбинирани с функционално разпределение и ниски разходи за отопление.

Описание от продавача

Престиж Хоумс предлага за продажба луксозен тристаен апартамент в квартал Витоша и затворен комплекс Фот Резидънс , в непосредствена близост до комплекс Maxi и Фантастико.

Жилището се намира в отлично поддържана тухлена сграда от 2010 г. и впечатлява с комфорт, функционално разпределение и спокойна жилищна среда.

Основни характеристики:

* Площ: 113 кв.м
* Етаж: 3 от 5
* Строителство: Тухла
* Отопление: Газ / локално отопление
* Изложение към вътрешен двор тихо и спокойно жилище
* Отлично поддържани общи части
* Контролиран достъп и затворен комплекс

Комплексът разполага с:

* открит басейн (в процес на основен ремонт, до началото на Юни),
* детски кът,
* озеленени пространства,
* зона за барбекю,
* сигурност и спокойствие за живущите.

Допълнителни предимства:

Апартаментът се продава напълно луксозно обзаведен и е с направена вътрешна изолация, което допринася за изключително ниски разходи за отопление.

Месечна такса поддръжка: 55 евро.

Паркоместа:

Има възможност за закупуване на 2 подземни паркоместа от 33 000 евро и 35 000 евро.

Офертата е само за частни лица!

Приблизителна локация