Продажба +2% над пазара

Тристаен апартамент с южно изложение във Витоша, София

София Витоша
Публикувано: 2 Май 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 305 176 € 2 749 €/кв.м
Очакван наем 949 €/мес
Площ
111 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~949 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре
дневна
кухненски бокс
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
енергоспестяващи материали
южно изложение
близо до метро
функционално разпределение
Недостатъци
Няма налични данни.

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ111 м²
Стаи3
Бани1
Етаж2 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Витоша, в нова сграда с акт 16 през 2026 г. на втори етаж от четири.

Разпределението включва входно антре, голяма дневна с кухненски бокс, спалня и широка баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена с енергоспестяващи материали, включително вентилируема фасада и двойна зидария с каменна вата за шумо и топлоизолация. Предвидена е мултисплит система за отопление и охлаждане, с опция за газово котле и подово отопление.

Локацията е близо до бъдеща метростанция и новоизграждащ се парк, което подобрява транспортната достъпност и възможностите за отдих.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и енергийно ефективен дом с удобна градска локация.

Описание от продавача

Сграда на метри от бъдеща метростанция и новоизграждащ се парк.
?АКТ 16 до средата на годината! Гъвкави схеми на плащане!

БИЛДИНГ БОКС представя за продажба прекрасен двустаен апартамент в жилищна сграда в ж.к. 'Витоша'.
Ново поколение енергоспестяващи сгради - вложените материали предотвратяват загубата на топлоенергия.
Правилното разпределение на помещениятa и високото ниво на светлина в тях водят до намаляване на месечните разходи за комунални услуги с до 40%.

Имотът е със застроена площ от 93.44 кв.м със следното разпределение: входно антре, голяма дневна с кухненски бокс, спалня, широка баня с тоалетна.
Изложението е южно.

С какво се отличава проектът?
Модерна визия и високо качество:
1. Вентилируема окачена фасада с широкоформатен гранитогрес, 8мм вентилируем елемент и 100мм каменна вата, съчетана с модерни френски прозорци;
2. Шумо и топло изолация между всеки отделен апартамент с двоен зид (две тухли) и 5см. каменна вата;
3. Рампата към паркинга е отопляема, което предотвратява заледяването и заснежаването през зимните месеци;
4. Предвидена е мултисплит система за отопление и охлаждане и опция за газово котле и подово отопление към всеки апартамент.

БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Оферта 18176

Приблизителна локация