Продажба -6% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в кв. Витоша, София

София Витоша
Публикувано: 9 Апр 2026 · Обновено: 9 Апр 2026
Продажба 277 700 € 2 501 €/кв.м
Очакван наем 954 €/мес
Площ
111 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~954 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

всекидневна
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
тераса
асансьор
близо до природа
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Изложение

W, S
Изложение на имота

Детайли

Площ111 м²
Стаи3
Бани2
Етаж3 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Витоша, на трети етаж от четири в новострояща се сграда с разрешение за строеж.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани с тоалетни, антре и тераса с площ 6.86 кв.м., което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, с асансьор и съвременна архитектура, като се предвижда качествено строителство и удобства.

Локацията е на входа на Парк Витоша, което гарантира близост до природата и чист въздух, като същевременно има лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между градски удобства и природна среда с функционално разпределение и модерна сграда.

Описание от продавача

С Разрешение за строеж! Изкопни дейности!
Новострояща се сграда в кв. Витоша на прага на природата!

Представяме ви изключителен проект в кв. Витоша, точно на входа на парка място, където красотата на природата среща удобството на градския живот. Сграда с вече издадено Разрешение за строеж, която предлага съвременни апартаменти с оптимално разпределение и панорамни гледки към планината и града.

Живот сред зеленина, тишина и чист въздух, съчетан с лесен достъп до основни пътни артерии, магазини, спортни зони. Проектът е идеален за хора, търсещи комбинация от комфорт, модерна архитектура и уникална природна среда.

Основни предимства:
Разположена на входа на Парк Витоша невероятни гледки и непосредствен контакт с природата
Съвременна архитектура и функционални апартаменти
Отлична комуникация с центъра и ключови точки на града
Статут: с Разрешение за строеж, готова за инвестиране или закупуване

Ние предлагаме:
Едностаен апартамент- 121 000 евро
Двустаен апартамент- 161 675 евро
Тристаен апартамент- 254 200 евро

Предлаганият апартамент 16 се намира на трети етаж с изложение запад/юг. Има площ 111.08 кв.м., от които чистата такава е 96.94 кв.м. и има следното разпределение: всекидневна с кухненски бокс и трапезария 32.11 кв.м., спалня 14.83 кв.м., втора спалня 13.50 кв.м., баня с тоалетна, втора баня с тоалетна, антре, тераса с площ 6.86 кв.м.

Схемите на плащане са следните:
30% при подпсване на предварителен договор
60% след представяна на Акт образец 14 и отделните апартаменти да са нанесени в кадастъра
10% след Разрешение за ползване

Живейте там, където всеки ден започва с вдъхновение и красота!

Оферта 3304860

Приблизителна локация