Продажба +10% над пазара

Тристаен апартамент с двор до Парк Витоша в София

София Витоша
Публикувано: 8 Фев 2026 · Обновено: 8 Апр 2026
Продажба 312 000 € 2 943 €/кв.м
Очакван наем 957 €/мес
Площ
106 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~957 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

всекидневна с кухненски бокс и трапезария 32.62 кв.м.
спалня 14.90 кв.м.
баня с тоалетна 3.00 кв.м.
втора спалня 12.50 кв.м.
баня с тоалетна 5.35 кв.м.
антре
тераса 3.99 кв.м.
двор 115.31 кв.м.

Предимства и недостатъци

Предимства
близо до парк
двор с голяма площ
функционално разпределение
нова сграда
Недостатъци
партерен етаж
северно/западно изложение

Удобства

Асансьор

Изложение

N, W
Изложение на имота

Детайли

Площ106 м²
Стаи3
Бани2
Етаж0 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е част от новострояща се сграда в кв. Витоша, разположена на входа на Парк Витоша. Апартаментът се намира на партерен етаж с изложение север/запад и разполага с площ от 106 кв.м., включително дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани и тераса. Към имота има и двор с площ над 115 кв.м., което осигурява допълнително пространство на открито. Локацията съчетава близостта до природата с удобен достъп до градската инфраструктура и основни пътни артерии. Сградата е с издадено разрешение за строеж и предлага съвременна архитектура и функционални разпределения на жилищата.

Описание от продавача

Новострояща се сграда в кв. Витоша на прага на природата

Представяме ви изключителен проект в кв. Витоша, точно на входа на парка място, където красотата на природата среща удобството на градския живот. Сграда с вече издадено Разрешение за строеж, която предлага съвременни апартаменти с оптимално разпределение и панорамни гледки към планината и града.

Живот сред зеленина, тишина и чист въздух, съчетан с лесен достъп до основни пътни артерии, магазини, спортни зони. Проектът е идеален за хора, търсещи комбинация от комфорт, модерна архитектура и уникална природна среда.

Основни предимства:
Разположена на входа на Парк Витоша невероятни гледки и непосредствен контакт с природата
Съвременна архитектура и функционални апартаменти
Отлична комуникация с центъра и ключови точки на града
Статут: с Разрешение за строеж, готова за инвестиране или закупуване

Ние предлагаме:
Едностаен апартамент- 121 000 евро
Двустаен апартамент- 161 675 евро
Тристаен апартамент- 254 200 евро

Предлаганият апартамент 7 се намира на партерен етаж с изложение север/ запад. Има площ 106.05 кв.м., от които чистата такава е 92.55 кв.м. и има следното разпределение: всекидневна с кухненски бокс и трапезария 32.62 кв.м., спалня 14.90 кв.м., със собствена баня с тоалетна 3.00 кв.м., втора спалня 12.50 кв.м., баня с тоалетна с площ 5.35 кв.м., антре, тераса 3.99 кв.м., както и двор с площ 115.31 кв.м.

Живейте там, където всеки ден започва с вдъхновение и красота!

Оферта 3304766

Приблизителна локация