Продажба -1% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Сухата река, София

София Сухата река
Публикувано: 6 Март 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 235 000 € 2 611 €/кв.м
Очакван наем 734 €/мес
Площ
90 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 3.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~734 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 2.1% от публикуването · 5 000 €
240 000 €
1 Яну 0001 Публикуване
235 000 € ▼ 5 000 € (2.1%)
21 Апр 2026 Намаление Текуща

Разпределение

хол с тераса
спалня
спалня
кухня с тераса
баня
тоалетна
антре

Предимства и недостатъци

Предимства
две тераси
функционално разпределение
близо до училище
гараж с вода и канал
Недостатъци
необновени санитарни помещения

Удобства

С паркинг

Детайли

Площ90 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 4
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Сухата река, разположен на втори етаж от четириетажна тухлена сграда.

Разпределението включва голям хол с тераса, две спални, отделна кухня с втора тераса, баня и тоалетна, както и антре. Към имота има и таванско помещение от 15 кв.м с възможност за обособяване на допълнително жилищно пространство.

Сградата е тухлена от 70-те години, апартаментът е в добро състояние с ремонтирани стаи, естествен дървен паркет и сменена дограма, като санитарните помещения не са обновявани.

Локацията е тиха и зелена, с много междублокови градинки и детски площадки, близо до училище, детска градина, поликлиника и удобни спирки на градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и спокойна градска среда с лесен достъп до услуги.

Описание от продавача

Тристаен апартамент, тухла от 70те години, просторен, в добро състояние, разполага с голям хол с тераса, две спални, отделна кухня с тераса, баня и тоалетна, антре. Стаите са ремонтирани, настилки естествен дървен паркет, сменени дограми, санитарните възли не са обновявани. Прилежащо към апартамента е и таванско помещение от 15 кв.метра, с капандури, състои се от две свързани стаи, има вода и канал и може да се обособи за живеене.
Заедно с апартамента може да бъде закупен и гараж в сградата, наземен, преден, кота 0, с достъп директно от улицата, с вода и канал и инспекционен сервизен канал за ремонти.
Локацията е чудесна, тиха улица-Константин Фотинов, с много зеленина и дървета по тротоарите, много междублокови градинки, зелени площи и детски площадки. В непосредствена близост до имота има хранителен магазин на около 30 м, а на около 300-400 м се намират други магазини, аптеки, заведения и различни услуги за ежедневните нужди. За семейства с деца районът е особено удобен - училище и детска градина на около 200 м. Поликлиника през две улици. Спирки на градски транспорт на около 250 300 м от имота, с удобни връзки чрез автобусни линии 79, 90, 120, както и нощни линии N3 и N4. В близост има и тролейбусни линии 1, 3, 78 и 100.
Повече информация на тел.0879889169.

Приблизителна локация