Продажба -8% под пазара

Тристаен апартамент с две бани и балкон в Сухата река, София

София Сухата река
Публикувано: 6 Фев 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 196 604 € 2 286 €/кв.м
Очакван наем 694 €/мес
Площ
86 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.2% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~694 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

две спални
дневна с кухненски бокс
две бани с тоалетни
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
близо до метро
две бани
озеленено междублоково пространство
контрол на достъп
Недостатъци
последен етаж
няма асансьор

Детайли

Площ86 м²
Стаи3
Бани2
Етаж5 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в нов жилищен комплекс в района на Сухата река, близо до метростанция 'Хаджи Димитър'. Жилището разполага с две спални, дневна с кухненски бокс, две бани с тоалетни и балкон. Отоплението и топлата вода са предвидени да се осигуряват чрез ТЕЦ, като за всеки апартамент има място за бойлер и климатик. Комплексът включва две жилищни сгради с озеленено междублоково пространство, детска площадка и пейки. Контролът на достъпа е осигурен чрез чипове и система за видеонаблюдение, а сградите разполагат с паркоместа, гаражи и мазета. Строителството е тухлено, с акцент върху качествени материали и модерен дизайн.

Описание от продавача

ЕРА Вива предлага тристаен апартамент в затворен комплекс до ул. 'Черковна', в близост до метростанция 'Хаджи Димитър'. Апартаментът се състои от две спални, дневна с кухненски бокс, две бани с тоалетни и балкон. Осигуряването на отопление и топла вода е предвидено да бъде на ТЕЦ. За всеки апартамент е предвидено място за бойлер и климатик. К

омплексът се състои от две жилищни сгради с озеленено междублоково пространство с пейки, алея и детска площадка. В двете сгради ще има общо 80 апартамента, със също толкова подземни и приземни паркоместа, гаражи и мазета. Предвидено е достъпът да се контролира с чипове и да бъде инсталирана система за видеонаблюдение. Сградите ще имат обособено място за охранител. Проектът ще бъде изпълнен с високо качество на строителството и материали, а дизайнът ще бъде модерен и стилен.

Приблизителна локация