Продажба +25% над пазара

Тристаен апартамент в Сухата река с южно изложение

София Сухата река
Публикувано: 30 Апр 2026 · Обновено: 30 Апр 2026
Продажба 265 000 € 3 117 €/кв.м
Очакван наем 708 €/мес
Площ
85 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.2% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~708 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
кухня
спалня
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно изложение
реновиран
добра локация
Недостатъци
панелно строителство

Удобства

Асансьор
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ85 м²
Стаи3
Бани1
Етаж5 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Сухата река, на 5-ти етаж от 8 в панелна сграда.

Разпределението включва просторен хол, отделна кухня, две спални, баня с тоалетна и санитарно помещение, като е усвоена една тераса към кухнята.

Сградата е построена през 1988 г., с ремонтиран покрив и обновени общи части, а апартаментът е реновиран с подмяна на инсталации, дограма и изолация.

Локацията е тиха и комуникативна, с удобен достъп до метростанция Хаджи Димитър (9 минути пеша) и близост до детска градина и супермаркет.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално жилище с ниски режийни разходи и удобства в градска среда.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ! БЪРЗА ПРОДАЖБА! Обзаведен след ремонт! 9 мин от метростанция!

Адрес: ж.к. Хаджи Димитър - ул. Георги Илиев

Имотът предлага уникална комбинация от предимства! Всеки, който предпочита да живее в центъра със семейството си, но далеч от шума и на отлична цена, трябва да обърне внимание на това предложение!

Апартаментът се предлага с цялото обзавеждане както е на снимките, но без личните вещи.

Апартаментът е обзаведен след основен ремонт, със сменени всички инсталации, дограми, врати и изолация. Имотът разполага с всичко необходимо на едно семейство! Обзавеждането е в чудесно състояние, а имотът ще бъде цялостно пребоядисан за новите собственици.
Разпределението е запазено съобразно първоначалния вид, като е усвоена едната тераса от към кухнята. Вашето семейство ще има на разположение просторен хол, отделна кухня, две спални, баня с тоалетна, санитарно помещение. Отоплението е на ТЕЦ, като топлата вода е посредством електрически бойлери, като във всекидневната е монтиран и висок клас климатик. Апартаментът е южен, вътрешен и покрит, което гарантира ниски режийни разходи!

Квадратури:

Чиста площ без включени тераси 84,68 м2


Сградата е построена в края на 1988 година и няма никакви конструктивни или функционални проблеми! Покривът е ремонтиран, във входа са сменени входната врата и дограмата, като предстой и ремонт на общите части.

Локацията е класика в бизнеса тихо, но комуникативно място! Уверете се сами! Точната локация е ул. Георги Илиев!

Всичко необходимо на Вашето семейство е на пешеходно разстояние:

Метростанция Хаджи Димитър 9 мин.
Супермаркет Фантастико 3 мин.
Детска градина 173 ЦДГ 2 мин.


За допълнителна информация и огледи, обадете се на 0882 100 111 Волантис България

Приблизителна локация