Продажба +4% над пазара

Тристаен апартамент с функционално разпределение в Сухата река, София

София Сухата река
Публикувано: 5 Май 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 167 777 € 2 467 €/кв.м
Очакван наем 708 €/мес
Площ
68 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
1970
AI Анализ на доходността 5.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~708 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 6.3% от публикуването · 11 223 €
179 000 €
5 Май 2026 Публикуване
167 777 € ▼ 11 223 € (6.3%)
9 Май 2026 Намаление Текуща

Разпределение

антре
трапезария и кухненски бокс
спалня
дневна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
изцяло подновени инсталации
свободно паркиране
близо до градски транспорт
Недостатъци
вътрешен среден етаж
отопление на ток

Удобства

Интернет връзка
Контрол на достъпа

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ68 м²
Стаи3
Бани1
Етаж2 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство1970 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Представеният имот е тристаен апартамент в квартал Сухата река, София, разположен на втори етаж от четириетажна тухлена сграда. Разпределението включва антре, трапезария с кухненски бокс, спалня, дневна или втора спалня и баня с тоалетна, което осигурява удобна вътрешна функционалност. Сградата е построена през 1970 г., като апартаментът е с подновени електрически и ВиК инсталации и отопление на ток. Локацията е комуникативна, с близост до спирки на градски транспорт и зелени площи, а пред блока има свободно паркиране. Имотът е подходящ за семейно жилище, осигуряващо баланс между удобство и достъпност.

Описание от продавача

Comfort Properties Group има удоволствието да Ви представи Тристаен Апартамент стара тухла в кв. Левски на ул. Бесарабия до бул. Ботевградско шосе .

Голямо между блоково пространство, свободно паркиране пред блока, бърз достъп към всички точки на града и спирки на градски транспорт, го правят изключително комуникативно място за живеене за едно домакинство.

За продажба се предлага: Тристаен Апартамент разположен на етаж 2 етаж от 4 етажен жилищен блок, строителство тухла, с изложение Изток с площ от 68 кв.м светла площ и функционално разпределение:

-Антре

-Трапезария и кухненски бокс

-Спалня

-Дневна или втора спалня

-Баня с тоалетна

Мазе с площ 8 к.м на етаж сутерен

Отопление ТОК

Апартамента е с изцяло подновени Ел. и ВиК

Апартамента е вътрешен среден и изключително топъл през зимата и прохладен през лятото.

Апартамента се продава с цялостното си обзавеждане. Всички прозорци гледат на Изток към площадка с много зеленина.

До блока има малки квартални магазини и спирки на Градски транспорт:

Автобус 79, 90
Трамвай 22 / на 5 спирки или 10 минути с трамвая до Метростанция Театрална и Парк Заимов .

Приблизителна локация