Продажба -12% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Сухата река, София

София Сухата река
Публикувано: 6 Май 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 135 000 € 2 177 €/кв.м
Очакван наем 734 €/мес
Площ
62 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 6.5% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~734 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

кухня
спалня
дневна
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
две тераси
асансьор
паркинг
близо до училище
Недостатъци
панелно строителство
нужда от ремонт
северно изложение

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Контрол на достъпа
За ремонт

Изложение

S
N

Детайли

Площ62 м²
Стаи3
Бани1
Етаж4 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Сухата река, разположен на 4-ти етаж от 8 в панелен блок. Разпределението включва кухня, спалня, дневна, баня с тоалетна, дрешник и две тераси, с възможност за преустройство в дневна с кухня и две спални. Жилището е за ремонт, като е изчистено и подготвено за обновяване. Сградата е панелна от 1980 г., с асансьор и ТЕЦ отопление. Локацията е удобна, с близост до магазини, училища, детски градини и градски транспорт, както и бърз достъп до центъра на София. Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище с потенциал за адаптация според нуждите.

Описание от продавача

ИМОТИ КАТИ' продава двустаен апартамент в гр.София, жк.Сухата река

Апартаментът е в панелен блок на 4-ти етаж от 8.
Състои се от: кухня, спалня, дневна, баня с тоалетна, дрешник/килер, коридор, две тераси. (Има възможност да се преустрои в дневна с кухня в едно и две спални)
ЗП: 61.88м2 + мазе
-За ремонт( апартамента е изчистен и подготвен), свободно паркиране
Отопление: ТЕЦ
Изложение: север, юг

ОТЛИЧНО местоположение в близост има: Хранителни магазини, Аптека, Градски транспорт, Кафенета/Заведения, Училище, Детска градина, бърз достъп до Центъра на града

Оферта 905
За повече въпроси и огледи, свържете се с отговорният консултант: Георги Кирилов - 0896 110 350

Приблизителна локация