Продажба +2% над пазара

Тристаен апартамент на среден етаж в Сухата река, близо до парк Герена

София Сухата река
Публикувано: 1 Март 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 132 000 € 2 538 €/кв.м
Очакван наем 688 €/мес
Площ
52 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Панел
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 6.3% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~688 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 9.0% от публикуването · 13 000 €
145 000 €
1 Март 2026 Публикуване
137 500 € ▼ 7 500 € (5.2%)
9 Апр 2026 Намаление
132 000 € ▼ 5 500 € (4.0%)
1 Май 2026 Намаление Текуща

Разпределение

антре
кухненски бокс
спалня
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
среден етаж
близо до парк
добра градска инфраструктура
Недостатъци
панелно строителство
липса на информация за годината на строителство

Детайли

Площ52 м²
Стаи3
Бани1
Етаж2 от 7
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Сухата река, разположен на 2-ри етаж от 7 в панелен блок.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и складово помещение, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е панелна конструкция, без конкретна информация за годината на строителство, като жилището е в среден етаж, което обикновено предлага по-добра шумоизолация и достъп.

Локацията е близо до парк Герена, както и до детски градини, магазини, аптеки и спирки на градски транспорт, което осигурява удобство за ежедневни нужди.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционален дом с добра локация и достъп до зелени площи и градска инфраструктура.

Описание от продавача

ДО ПАРК Герена !!! СРЕДЕН ЕТАЖ!!!
Хоум Ту Ю представя двустаен апартамент преустроен на тристаен, находящ се на най- предпочитаната локация в жк.Сухата река. Жилището се намира на 2ри жилищен етаж и има следното функционално разпределение: входно антре, всекидневно кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и складово помещение. За Ваше улеснение прилагаме схема на разпределение, в близост до 18 - ДКЦ , детски градини, хранителни магазини, заведения за хранене, аптеки и спирки на градски транспорт. Ако не искате да изпуснете тази оферта, моля обадете се СЕГА и цитирайте кода: 236234

Приблизителна локация