Продажба -18% под пазара

Тристаен апартамент в Сухата река с паркомясто

София Сухата река
Публикувано: 5 Май 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 220 000 € 2 037 €/кв.м
Очакван наем 702 €/мес
Площ
108 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
1970
Отопление
Лок. отоп.
AI Анализ на доходността 3.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~702 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
кухня
дневна
спалня
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
непреходен
изложение изток-запад
паркомясто
контрол на достъпа
Недостатъци
нужда от съвременен ремонт

Удобства

С паркинг
Контрол на достъпа
За ремонт

Изложение

E, W
Изложение на имота

Детайли

Площ108 м²
Стаи3
Бани1
Етаж2 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеЛок. отоп.
Год. на строителство1970 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град София, квартал Сухата река. Намира се на втори етаж в тухлена сграда от 1970 г. с общо четири етажа.

Разпределението включва входно антре, кухня, дневна, две спални, баня с тоалетна и тераси пред всички помещения. Жилището е непреходно и има изложение изток-запад.

Сградата е стабилна, с отремонтиран покрив и контрол на достъпа. Апартаментът е с подменени щрангове, естествен паркет и PVC дограма, но изисква съвременен ремонт и има възможност за преустройство в четиристаен.

Локацията е тиха и комуникативна, близо до училище, детска градина, супермаркет и спирки на градски транспорт с бърза връзка до метростанция 'Хаджи Димитър'.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо просторен и функционален дом с възможност за обновяване и адаптиране според нуждите.

Описание от продавача

Тристаен, непреходен, просторен, вътрешен и топъл апартамент в стабилна тухлена сграда на тихо и комуникативно място в близост до 124-то Основно училище, 110-та Детска градина, супермаркет и Търговски комплекс, спирки на градски транспорт с бърза връзка с метростанцуя 'Х. Димитър'. Състои се от: входно антре, кухня, дневна, две спални, баня с тоалетна, тераси пред всички помещения и прилежащо мазе. Изложение: изток - запад. Състояние: нови щрангове, естествен паркет, пвц дограма. Чисто и поддържано жилище, но е за съвременен ремонт и възможност за преустройство в четиристаен. Входа е добре стопанисван и е с ограничен достъп, отремонтиран покрив, свободно паркиране около блока, зелена паркова среда. За огледи: 0878-20-00-81 Тодорова.

Приблизителна локация