Продажба +3% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Суха река, София

София Сухата река
Публикувано: 30 Апр 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 277 000 € 2 564 €/кв.м
Очакван наем 734 €/мес
Площ
108 м²
Етаж
4 / 9
Строителство
Тухла
Отопление
Прокарва се
AI Анализ на доходността 3.2% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~734 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
баня
дневна
спалня
спалня
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югоизточно изложение
асансьор
паркомясто
Недостатъци
преходни стаи

Удобства

С преход
Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение

Изложение

Детайли

Площ108 м²
Стаи3
Бани1
Етаж4 от 9
СтроителствоТухла
ОтоплениеПрокарва се

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, в квартал Суха река, на ул. Царева ливада. Разполага с входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални и тераса, като една от спалните има дрешник. Жилището е на 4-ти етаж от 9 в тухлена сграда с асансьор. Сградата е нова, с Акт 16, отоплението е на ТЕЦ и ток, с изводи за климатик. Локацията е комуникативна, близо до бул. Ботевградско шосе, метростанция Хаджи Димитър и парк Заимов. Имотът е подходящ за семейно ползване с удобства и функционално разпределение.

Описание от продавача

Ексклузивно! Светъл и просторен тристаен апартамент в нова сграда с Акт 16, възможност за покупка на паркомясто/гараж и отлична локация - на границата 'Суха река' - 'Подуяне'. Имотът е с площ 108 кв.м с общи части, застроената площ е 87 кв. м и е разположен на 4-ти етаж от 9. Жилището е със следното разпределение: входно антре, баня с тоалетна, дневна с кухненски бокс 26 кв. м., две спални (едната с дрешник) и тераса. Има възможност да се обособи втора тоалетна в жилището. Доброто отстояние от съседни сгради и изложението югоизток гарантират светлина и уют. Отопление е предвидено на ТЕЦ и ток, като има изводи за климатик. В тоалетната е монтирана вградена структура, стените и таванът са подготвени за боядисване. Имотът съчетава комфорт и функционалност. Сградата е на комуникативно място, близо до бул. Ботевградско шосе , на 10 мин. пеша от метростанция Хаджи Димитър и с бърз достъп до парк Заимов и центъра на София. Имот, готов да стане Вашият нов дом удобство, комфорт и сигурна инвестиция на едно място! Обадете се днес и запазете своя час за оглед с Надежда Вълова!

Приблизителна локация