Продажба -4% под пазара

Тристаен апартамент в Студентски град с ново строителство

София Студентски град
Публикувано: 5 Май 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 220 000 € 2 244 €/кв.м
Очакван наем 860 €/мес
Площ
98 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.7% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~860 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

всекидневна
спалня
спалня
коридор

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
контрол на достъпа
добра инфраструктура
Недостатъци
партер
нужда от довършителни работи

Удобства

Контрол на достъпа
Саниран

Детайли

Площ98 м²
Стаи3
Бани1
Етаж0 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в жк. Студентски град, гр. София, разположен на партерен етаж в сграда от 2025 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две спални, коридор и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е нова с луксозно изпълнени общи части, а апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, което позволява довършване според лични предпочитания. Отоплението е на електричество, а достъпът е контролиран.

Локацията е с добре развита инфраструктура, близо до Kaufland, университети, заведения и спирки на градски транспорт, осигуряващи удобна връзка с останалата част на града.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на функционалността и местоположението си.

Описание от продавача

Реф. 013470

Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба тристаен апартамент в жк. Студентски град, гр. София.

Основни параметри:
- Тип имот: Тристаен апартамент
- Площ: 98 кв.м.
- Строителство: Тухла, 2025 г.
- Етаж: Партер от 6
- Отопление: Електричество
- С АКТ 16

Разпределение:
- Всекидневна с кухненски бокс
- Две спални
- Коридор
- Баня с тоалетна

За имота:
Предлагаме тристаен апартамент в нова сграда с АКТ 16 в жк. Студентски град. Жилището е разположено на партерен етаж и се предлага на шпакловка и замазка, което дава възможност за довършване изцяло по вкус и стил на бъдещия собственик.

Апартаментът е с функционално разпределение, включващо две спални и просторна дневна с кухненски бокс. Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, предвид локацията в един от най-търсените райони на столицата.

Сградата е нова, с луксозно изпълнени общи части, което допринася за модерна и представителна жилищна среда.

Локация:
Имотът се намира в жк. Студентски град район с отлично развита инфраструктура и постоянен интерес. В непосредствена близост се намира Kaufland, както и множество търговски обекти, заведения, университети и спирки на градски транспорт.

Локацията осигурява удобен достъп до основни пътни артерии и бърза връзка с останалите части на града, което прави имота изключително атрактивен както за живеене, така и за инвестиция.

Имотът е отличен избор за покупка с цел инвестиция или създаване на модерен дом в динамичен и предпочитан район.

Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед.

*Агенцията предлага напълно безплатно съдействие при жилищно кредитиране от банка.

Приблизителна локация