Продажба -6% под пазара

Тристаен апартамент с двор в Симеоново, ново строителство

София Симеоново
Публикувано: 7 Фев 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 257 000 € 2 595 €/кв.м
Очакван наем 1 072 €/мес
Площ
99 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 5.0% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 072 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с трапезария и кухня
две спални
баня и тоалетна
отделно баня с тоалетна
коридор

Предимства и недостатъци

Предимства
прилежащ двор 100 кв.м
бутикова сграда
тиха локация
добра топлоизолация
Недостатъци
първи партерен етаж
част от комплекс

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа
За ремонт
Възможност за дан. кредит

Детайли

Площ99 м²
Стаи3
Бани2
Етаж1 от 3
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в квартал Симеоново, в бутикова сграда, която е част от комплекс Перфе Бутик Гарденс. Жилището е с обща площ от 99 кв.м и разполага с прилежащ двор от 100 кв.м, което предлага възможност за отдих на открито. Разпределението включва дневна с трапезария и кухня, две спални, като едната има собствен санитарен възел, допълнителна баня с тоалетна и коридор. Сградата е с луксозна фасада, модерни общи части и седемкамерна дограма с троен стъклопакет, осигуряваща добра топлоизолация и шумоизолация. Отоплението е комбинирано – на газ и електричество. Локацията предлага спокойствие и бърз достъп до основни пътни артерии и търговски центрове.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти Перфе представя на Вашето внимание:

РАЗРЕШЕНИЕ ЗА СТРОЕЖ И СТАРТИРАНЕ НА СТРОИТЕЛСТВОТО-М.03.2026 ГОДИНА!

ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ 2 СЪС СОБСТВЕН ДВОР В СИМЕОНОВО НА ПЪРВИ ПАРТЕРЕН ЕТАЖ ОТ ТРИЕТАЖНАТА БУТИКОВА СГРАДА ПЕРФЕ БУТИК 2 НА ЦЕНА ОТ 257 000 ЕВРО!

Сградата ще бъде част от Перфе Бутик Гарденс - комплекс от три идентични сгради с отворени зелени плоши и барбекю зона, истинско бижу в полите на Витоша, в един от най-предпочитаните райони за живеене в столицата, с бърз достъп до Околовръстен път и София Ринг МОЛ, съчетан с тишина и спокойствие - кв. Симеоново.

Жилището ще бъде с площ от 99м2 и със следното разпределение: дневна с трапезария и кухня, две спални, едната от които е с баня и тоалетна, отделно баня с тоалетна и коридор.Чистата площ ще бъде 86м2.

Към жилището ще има прилежащ двор с площ от 100 м2 и включено надземно паркомясто.

Сградата ще бъде изградена с луксозна фасада, луксозни общи части, седемкамерна дограма с троен стъклопакет четири сезона, както и с модерен обезшумен асансьор.

Отоплението ще бъде на газ и електричество.

За повече информация и записване на час за оглед, моля, обадете се на тел.0896 505 656.

Референтен номер: 48612

Приблизителна локация