Продажба -18% под пазара

Тристаен апартамент с офис статут в Симеоново, Витоша парк

София Симеоново
Публикувано: 1 Май 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 155 000 € 2 214 €/кв.м
Очакван наем 1 114 €/мес
Площ
70 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 8.6% / г.
Силна инвестиционна оценка · ~1 114 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
хол
трапезария
кухня
спалня
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
затворен комплекс
асансьор
видеонаблюдение
близо до планина
Недостатъци
партер
статут на офис

Удобства

Асансьор
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана
В затворен комплекс

Детайли

Площ70 м²
Стаи3
Бани1
Етаж0 от 5
СтроителствоТухла
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Симеоново, София, в комплекс Витоша парк. Разполага с тристаен layout, включващ входно антре, хол с трапезария и кухня, две спални и баня с тоалетна. Жилището е на партерен етаж в пететажна сграда с асансьор. Строителството е тухлено, а комплексът предлага видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана. Локацията е близо до планината Витоша, с удобен достъп до градски транспорт и търговски обекти като Ринг Мол и ИКЕА. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Описание от продавача

'РЕНОМЕ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ' продава тристаен апартамент със статут на офис в кв. Симеоново в комплекс 'Витоша парк'.
СТРАХОТНА ЛОКАЦИЯ! Комплексът е разположен в кв. Симеоново, в подножието на Витоша, недалеч от Околовръстния път и Бистришко шосе. Граничи със Симеоновския лифт, което осигурява бърз и удобен достъп както до планината, така и до центъра на София. На пешеходно разстояние се намират Ринг Мол и ИКЕА, а в непосредствена близост спирка на електробусна линия Е123. Местоположението на вашия бъдещ дом съчетава удобство с нужната тишина и спокойствие в близост до планнината.
Апартаментът е ситуиран на партерен етаж в пететажна сграда. Състои се от входно антре с преддверие за пералня и сушилня, хол с трапезария и кухня, две спални, баня с тоалетна. Статут на офис, със застроена площ 63.90 кв.м., с общи части 70 кв.м.
Комплексът предлага следните удобства за живущите - малък магазин за хранителни стоки, фитнес център, застрахователно дружество, интернет доставчик и луксосен ресторант.
ДОБРА ИНВЕСТИЦИЯ - поради прекрасната локация имотът е много добър както за лично ползване, така и за дългосрочно отдаване под наем или краткосрочно за нощувки.
За повече информация и огледи се обадете на тел. 0877715542

Приблизителна локация