Продажба +7% над пазара

Тристаен апартамент с двор и СПА в Симеоново, София

София Симеоново
Публикувано: 3 Фев 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 449 990 € 2 960 €/кв.м
Очакван наем 1 098 €/мес
Площ
152 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 2.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 098 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
спалня
баня
санитарен възел
антре

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
затворен комплекс
СПА и фитнес зона
добра локация
Недостатъци
паркомясто на допълнителна цена

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран
В затворен комплекс

Изложение

S Юг
Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Площ152 м²
Стаи3
Бани2
Етаж1 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в затворен комплекс с контролиран достъп в квартал Симеоново, София. Жилището е разположено на първи етаж и разполага с южно изложение, което осигурява естествена светлина през целия ден. Пространствата са разпределени функционално – дневна с големи прозорци и излаз към външна зона, две самостоятелни спални с добри размери, стилна баня и отделен санитарен възел. Отоплението е на газ, допълнено с климатици във всяка стая. Комплексът предлага професионално поддържан вътрешен двор, СПА и фитнес зала, както и 24/7 жива охрана и видеонаблюдение. Локацията е удобна, в близост до основни пътни артерии, което улеснява придвижването в града. Подземно паркомясто се предлага отделно по договаряне.

Описание от продавача

Mirador Real Estates има удоволствието да Ви представи разкошен Тристаен Апартамент
разположен в един от най-предпочитаните и спокойни квартали в София, кв. Симеоново.
LUXURY LISTING: AРЕНА GARDEN & SPA АПАРТАМЕНТ С ДВОР
Апартаментът е изцяло южен, разположен на първи жилищен етаж ,обзаведен .
Разпределение: Имотът предлага широки и светли пространства:
Просторна дневна с големи прозорци и излаз към двора .
Две самостоятелни спални с отлични пропорции, Стилна баня + отделен санитарен възел
Антре с вградени гардероби, външна зона, подходяща за барбекю или частна градина
Отопление: на ГАЗ + климатици във всички стаи.
Основни предимства:
Контролиран достъп истински затворен комплекс,24/7 жива охрана и видеонаблюдение
Вътрешен озеленен двор професионално поддържан парк, СПА & Wellness зона, Фитнес зала
Подземни паркоместа, Луксозно фоайе и общи части
Супер комуникация на 50 м от бул. Симеоновско шосе , 2 мин до Околовръстен
Паркомясто в подземния паркинг на комплекса - цена по договаряне.
Имот 338

Приблизителна локация