Продажба +8% над пазара

Тристаен апартамент с югозападно изложение в Симеоново

София Симеоново
Публикувано: 8 Фев 2026 · Обновено: 8 Фев 2026
Продажба 357 480 € 3 004 €/кв.м
Очакван наем 1 127 €/мес
Площ
119 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 3.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 127 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре
дневна с кухненски бокс
спалня с баня и тоалетна
спалня
баня с тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
югозападно изложение
централна локация в Симеоново
подземни паркоместа
гъвкава схема на плащане
Недостатъци
завършеност до тапа
второ надпартерно ниво

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

Юг, Запад
Изложение на имота

Детайли

Площ119 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент с площ 119 кв.м се намира на втори надпартерен етаж в пететажна тухлена сграда, планирана за завършване през 2027 г. Жилището е с непреминаващо разпределение и разполага с дневна с кухненски бокс и балкон, две спални, като едната е със собствен санитарен възел, и още една обща баня с тоалетна. Изложението е югозападно, което осигурява добра естествена светлина. Сградата е разположена в центъра на квартал Симеоново, с удобен достъп до градски транспорт, училища, детски градини и търговски обекти. Предвидена е възможност за закупуване на подземни паркоместа и складови помещения. Жилището се предлага в завършеност "до тапа" по БДС, с опция за ремонт "до ключ" срещу допълнително заплащане. Цената е 3000 евро на кв.м, като се предлагат гъвкави схеми на плащане и възможни отстъпки.

Описание от продавача

Непреходен 3-стаен апартамент с обща площ 119.16 кв.м. (застроена площ 104.37 кв.м.) на 2-ри надпартерен етаж.

Цена 3000 евро / кв.м.

В 5 етажна бутикова сграда в центъра на кв.Симеоново с магазини, подземни паркоместа със складови помещения и обособени площи със стойки за велосипеди.

С лице на бул.Симеоновско шосе, в непосредственна близост до спирка на градски транспорт, училища, детски градини, аптека, супермаркет, магазини и др.

Разпределение на апартамента е като следва:
- входно антре с вграден гардероб;
- дневна с кухненски бокс с изход към балкон;
- спалня с баня и тоалетна;
- спалня;
- баня с тоалетна.

Изложение; юг, запад.

Допълнително се продават подземни паркоместа и складови помещения.

Акт 16 към средата на 2027г.

Завършеност на сградата - по БДС 'до тапа'.

По желание на клиента може да се направи ремонт 'до ключ' срещу допълнително заплащане.

Гъвкава схема на плащане.

В зависимост от избрания индивидуалния план на плащането са възможни отстъпки от цената.

В сградата също се продават двустаен, тристайни и четиристаен апартаменти.

За подробности очакваме да се обадите на тел. 088 637 57 96

Приблизителна локация