Продажба +8% над пазара

Тристаен апартамент с балкон в бутикова сграда в Симеоново

София Симеоново
Публикувано: 8 Фев 2026 · Обновено: 8 Фев 2026
Продажба 322 860 € 2 989 €/кв.м
Очакван наем 1 143 €/мес
Площ
108 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 4.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 143 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре
дневна с кухненски бокс
спалня с баня и тоалетна
спалня
баня с тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
бутикова сграда
близо до градски транспорт
подземни паркоместа
функционално разпределение
Недостатъци
северно изложение
завършеност до тапа

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

N, W
Изложение на имота

Детайли

Площ108 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е част от пететажна тухлена сграда, предстояща завършване през 2027 г., разположена в централната част на квартал Симеоново. Жилището е с площ от около 108 кв.м., разположено на втори надпартерен етаж и предлага функционално разпределение с дневна и кухненски бокс с излаз към балкон, две спални, една от които с баня и тоалетна, както и допълнителна баня с тоалетна. Изложението е северно и западно, което осигурява умерена дневна светлина. Сградата разполага с подземни паркоместа, складови помещения и удобства като стойки за велосипеди. Локацията е удобна, с лице към бул. Симеоновско шосе и близост до градски транспорт, училища, детски градини и търговски обекти. Жилището се предлага в степен на завършеност "до тапа" по БДС, с възможност за ремонт "до ключ" срещу допълнително заплащане. Цената е около 3000 евро на кв.м., като има гъвкави схеми на плащане и възможни отстъпки.

Описание от продавача

Непреходен 3-стаен апартамент с обща площ 107.62 кв.м. (застроена площ 97.26 кв.м.) на 2-ри надпартерен етаж.

Цена 3000 евро / кв.м.

В 5 етажна бутикова сграда в центъра на кв.Симеоново с магазини, подземни паркоместа със складови помещения и обособени площи със стойки за велосипеди.

С лице на бул.Симеоновско шосе, в непосредственна близост до спирка на градски транспорт, училища, детски градини, аптека, супермаркет, магазини и др.

Разпределение на апартамента е като следва:
- входно антре с вграден гардероб;
- дневна с кухненски бокс с изход към балкон;
- спалня с баня и тоалетна;
- спалня;
- баня с тоалетна.

Изложение: север, запад.

Допълнително се продават подземни паркоместа и складови помещения.

Акт 16 към средата на 2027г.

Завършеност на сградата - по БДС 'до тапа'.

По желание на клиента може да се направи ремонт 'до ключ' срещу допълнително заплащане.

Гъвкава схема на плащане.

В зависимост от избрания индивидуалния план на плащането са възможни отстъпки от цената.

В сградата също се продават двустаен, тристайни и четиристаен апартаменти.

За подробности очакваме да се обадите на тел. 088 637 57 96

Приблизителна локация