Продажба -23% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Симеоново, София

София Симеоново
Публикувано: 4 Фев 2026 · Обновено: 22 Май 2026
Продажба 216 870 € 2 147 €/кв.м
Очакван наем 1 069 €/мес
Площ
101 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 5.9% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 069 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с трапезария и кухня
спалня
спалня с баня и тоалетна
баня с тоалетна
коридор
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
луксозни общи части
близо до природата
добра инфраструктура
Недостатъци
втори надпартерен етаж
последен етаж

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
За ремонт
Възможност за дан. кредит

Детайли

Площ101 м²
Стаи3
Бани2
Етаж3 от 3
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 101 кв.м, разположен в град София, квартал Симеоново, на ул. 69. Апартаментът се намира на втори надпартерен етаж в бутикова триетажна сграда, която е част от комплекс Перфе Бутик Гарденс, планиран за строителство през 2027 г.

Жилището включва дневна с трапезария и кухня, две спални, като едната е с баня и тоалетна, отделна баня с тоалетна, коридор и тераса. Разпределението е функционално и осигурява удобство за семейно ползване.

Сградата ще бъде изградена с качествени материали, включително тухлено строителство, луксозна фасада и общи части, седемкамерна дограма с троен стъклопакет и модерен обезшумен асансьор. Отоплението ще бъде комбинирано на газ и електричество.

Локацията е сред природата, в полите на Витоша, с бърз достъп до Околовръстен път и търговски център София Ринг МОЛ. Около комплекса са предвидени зелени площи и барбекю зона, което допринася за спокойна и комфортна среда за живеене.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и спокоен начин на живот близо до природата, с удобства на градската инфраструктура.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти 'Перфе' представя на Вашето внимание:

С РАЗРЕШЕНИЕ ЗА СТРОЕЖ И СТАРТИРАНЕ НА СТРОИТЕЛСТВОТО-М.03.2026 ГОДИНА!

ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ 8 В СИМЕОНОВО НА ВТОРИ НАДПАРТЕРЕН /ТРЕТИ ЖИЛИЩЕН/ ЕТАЖ ОТ ТРИЕТАЖНАТА БУТИКОВА СГРАДА ПЕРФЕ БУТИК 2 НА ЦЕНА ОТ 216 870.50 ЕВРО!

Сградата ще бъде част от Перфе Бутик Гарденс - комплекс от три идентични сгради с отворени зелени плоши и барбекю зона, истинско бижу в полите на Витоша, в един от най-предпочитаните райони за живеене в столицата, с бърз достъп до Околовръстен път и София Ринг МОЛ, съчетан с тишина и спокойствие - кв.Симеоново.

Жилището ще бъде с площ от 100,87м2 и със следното разпределение: дневна с трапезария и кухня, две спални, едната от които е с баня и тоалетна, отделно баня с тоалетна, коридор и тераса. Чистата площ ще бъде 84,50м2.

Сградата ще бъде изградена с луксозна фасада, луксозни общи части, седемкамерна дограма с троен стъклопакет четири сезона, както и с модерен обезшумен асансьор.

Отоплението ще бъде на газ и електричество.

Има възможност за закупуване на надземно паркомясто на цена от 20 000 ЕВРО.

За повече информация и записване на час за оглед, моля, обадете се на тел.0896 505656.

Референтен номер на имота: 47 850.

Приблизителна локация