Продажба +3% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Сердика, София

София Сердика
Публикувано: 4 Май 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 223 000 € 2 322 €/кв.м
Очакван наем 699 €/мес
Площ
96 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
1990
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~699 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
хол
кухня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
близо до училище
тухлено строителство
Недостатъци
нужда от ремонт

Удобства

Контрол на достъпа
За ремонт

Детайли

Площ96 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1990 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент се намира в квартал Сердика, София, на втори етаж от четири в тухлена сграда от 1990 г. Жилището разполага с обща площ от 96 кв.м и включва коридор, хол с преход към кухня, две спални и две тераси. Разпределението е функционално с добра естествена осветеност и отделни санитарни помещения. Сградата е с конструкция от тухла и се нуждае от ремонт, което позволява адаптация според нуждите на обитателите. Локацията е удобна, близо до бизнес център Сердика, училище, детска градина и основни булеварди, с възможности за паркиране в близост. Имотът е подходящ за семейство, търсещо просторен и адаптивен дом в градска среда.

Описание от продавача

Block недвижими имоти предлага за продажба тристаен апартамент в кв. Сердика с голям потенциал да се превърне в съвременен Дом.
Жилището е на 2 от 4 етажа, в тухлена сграда с добра конструкция, за ремонт, което дава възможност да бъде изцяло адаптиран според вкуса и нуждите на новите си обитатели.
Основни предимства - Локация в непосредствена близост до Бизнес център Сердика, Училище и детска градина, бърз достъп до основни булеварди. Голяма площ и функционално разпределение с добра естествена осветеност. Непосредсвено до блока големи зони за свободно паркиране.
Към момента са обособени следните помещения: Коридор с директен достъп до всички помещения, Хол граничещ и с преход към кухня с обща площ на двете помещения над 33 м2 и прилежаща тераса, Спалня с обособена гардеробна - 15 м2, още една спалня 15 м2, към която може да се добави гранично складово помещение от 3 м2, с достъп от двете спални до втора тераса към вътрешен двор. Баня с тоалетна и още една тоалетна. Допълнително е мазе 7,8 м2
Предоставяме схема за разпределение на помещенията.

Достъпен имот, който предоставя много възможности.

За повече информация и огледи звъннете и цитирайте код: 469

Приблизителна локация