Продажба +18% над пазара

3-стаен апартамент в Сердика с тераса и изолация

София Сердика
Публикувано: 1 Май 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 210 000 € 2 625 €/кв.м
Очакван наем 696 €/мес
Площ
80 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Панел
Година
1970
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~696 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
спалня
спалня
кухня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
реновирано състояние
тераса
асансьор
Недостатъци
панелно строителство

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

ЮИ, СЗ
Изложение на имота

Детайли

Площ80 м²
Стаи3
Бани1
Етаж6 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1970 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Сердика, ул. Гюешево. Намира се на 6-ти етаж от 8 в панелен блок с асансьор и контролиран достъп.

Разпределението включва просторен хол с тераса, две самостоятелни спални, кухня с приобщен балкон и баня с тоалетна. Апартаментът е непреходен с югоизточно и северозападно изложение.

Жилището е основно реновирано през 2010 г. с подменена ВиК и електрическа инсталация, сменена PVC дограма, алуминиеви радиатори и естествен паркет. Външната изолация подобрява енергийната ефективност.

Локацията е близо до центъра на София, с удобен достъп до МОЛ София, парк Възраждане и метростанция. Входът е поддържан и осигурява сигурност.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра локация и обновена инфраструктура.

Описание от продавача

Слънчев, непреходен апартамент находящ се на ул.Гюешево. Отлично местоположение в квартала, в близост до идеалния център на София, МОЛ София, парк Възраждане, метростанция и др.
Апартамента е непреходен. Състояние - сменена дограма - PVC, алуминиеви радиатори, настилки - естествен паркет. Основно реновиран през 2010г., подменена ВиК инсталация, ел.табло, ключове и осветление, стени - шпакловка и латекс, в коридора мозайка с големи камъни, външна изолация. Като разпределение представлява: просторен хол с излаз на тераса, две самостоятелни спални, кухня с приобщен балкон и баня с тоалетна. Изложение - хола и едната спалня - ЮИ, кухня и другата спалня - СЗ. Входа е в добро състояние. Огледи по всяко време - с ключ.
За контакт - Албена Данова - 0877 966 313

Приблизителна локация