Продажба +10% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в кв. Сердика, София

София Сердика
Публикувано: 3 Май 2026 · Обновено: 3 Май 2026
Продажба 189 000 € 2 486 €/кв.м
Очакван наем 696 €/мес
Площ
76 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Панел
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.4% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~696 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
хол
кухня
спалня
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
непреходен апартамент
две тераси
асансьор
близо до парк
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Изложение

SE, NW
Изложение на имота

Детайли

Площ76 м²
Стаи3
Бани1
Етаж7 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в кв. Сердика, град София, на 7-ми етаж от 8 в панелен блок. Разпределението включва коридор, хол с тераса на югоизток, кухня с тераса на северозапад и две спални. Жилището е непреходно, което подобрява функционалността и осигурява повече естествена светлина. Сградата е панелна с поддържан вход и разполага с асансьор. Отоплението е на ТЕЦ, а към имота има прилежащо мазе. Районът предлага удобства като нови детски площадки, уличен фитнес и близост до парк Възраждане, метростанции и основни булеварди. Имотът е подходящ за семейно ползване с добра връзка към центъра на София.

Описание от продавача

ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ В Ж.К. СЕРДИКА!

Имам удоволствието с това описание да ви представя апартамент, разположен на 7-ми жилищен етаж от общо 8 в сграда, намираща се на ул. Гюешево в кв. Сердика.

Жилището е с 76 кв.м. площ

Апартаментът е непреходен и има потенциала да се превърне в прекрасен семеен имот. Отоплението е на ТЕЦ.

Площта е разпределена по следния начин:

- Коридор

- Хол с тераса на югоизток

- Кухня с тераса на северозапад

- Една спалня на нивото на хола на югоизток

- Втора спалня до кухнята на северозапад

- Баня и тоалетна


Отлично поддръжан вход, панелен блок- бл. 18, към имота имаме прилежащо мазе.

Пред блока има две чисто нови детски площадки, уличен фитнес и добре уредено парково пространство.

Района се характеризира с: наличието наблизо на парк Възраждане , Метростанции, МОЛ СОФИЯ, основни булеварди и комуникации, близостта си до идеалния център на София.

За повече информация и огледи: 0882 543 066. Станислав Иванов.

Приблизителна локация