Продажба -2% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Сердика с двор

София Сердика
Публикувано: 4 Май 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 330 136 € 2 215 €/кв.м
Очакван наем 736 €/мес
Площ
149 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2024
AI Анализ на доходността 2.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~736 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухня и трапезария 41.37 кв.м.
спалня 15.15 кв.м.
спалня 14.34 кв.м.

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
собствен двор
затворен комплекс
Недостатъци
партер

Удобства

Асансьор
Видео наблюдение
Охрана
Саниран

Детайли

Площ149 м²
Стаи3
Бани2
Етаж1 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2024 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в квартал Сердика, град София, разположен на първи етаж в нова тухлена сграда от 2024 г. с асансьор и видеонаблюдение.

Разпределението включва дневна с кухня и трапезария с площ 41.37 кв.м., две спални, две бани с тоалетни и дрешник, както и собствен двор от 60 кв.м.

Сградата е нова, с качествено строителство и предлага допълнителни удобства като фитнес, сауна и басейн в затворен комплекс.

Локацията е близо до парк Възраждане, спортен комплекс, бизнес център, детски градини и училища, с добър достъп до градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен и функционален дом в предпочитан район с възможности за отдих и спорт.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти Явлена , офис Лагера , има удоволствието да предложи на вашето внимание чудесен 3-стаен таунхаоус в престижния квартал Сердика. Сградата е пред АКТ 16 и се намира в непосредствена близост до парк Възраждане , спортен комплекс Спортна София , бизнес център Сердика , множество спирки на градския транспорт, детски градини и училища.

Ателието е разположено на първи и втори етаж от десет етажна сграда, част от затворен комплекс, който предлага разнообразни удобства като фитнес, сауна и басейн. Жилището се отличава с функционално разпределение и просторни помещения, които създават усещане за комфорт и уют.

Разпределението на ателието включва:

Дневна с кухня и трапезария с обща площ от 41.37 кв.м., която предлага достатъчно пространство за семейни събирания и почивка. От дневната се излиза в собствено дворно пространство от 60кв.м. идеално за сутрешно кафе или вечерна релаксация.
По стълби се стига до второто ниво на жилището, където има две бани с тоалетни от 3 кв.м. съответно едната и 4.90 кв.м. другата.
Голяма спалня с площ от 15.15 кв.м. която осигурява спокойствие и комфорт за почивка и втора голяма спалня от 14.34 кв.м. с дрешник от 1.15кв.м.
Това жилище е идеален избор за хора, които търсят съвременен и удобен дом в един от най-желаните райони на София. Не пропускайте възможността да станете собственик на този прекрасен имот!

'Върху цената на този имот не се начислява ДДС.' (yavlenaCOM/146664).

Приблизителна локация