Продажба +25% над пазара

Тристаен апартамент в София, Редута с две тераси

София Редута
Публикувано: 6 Май 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 305 000 € 3 674 €/кв.м
Очакван наем 752 €/мес
Площ
83 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
1970
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~752 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
хол
кухня
спалня
спалня
баня
тоалетна
тераса
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
близо до парк
контролиран достъп
Недостатъци
без асансьор
4-ти етаж
по-стара сграда

Детайли

Площ83 м²
Стаи3
Бани2
Етаж4 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1970 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Редута, разположен на 4-ти етаж от 5 в тухлена сграда от 1970 г.

Жилището има входно антре, хол, кухня, две непреходни спални, баня, отделна тоалетна и две тераси, което осигурява функционално разпределение и възможност за преустройство в 4-стаен апартамент.

Сградата е от тухлено строителство, без асансьор, с добре поддържани общи части и контролиран достъп. Към имота има и мазе с площ 8 кв.м.

Локацията е близо до парк Заимов, Докторска градина, метростанция Театрална, както и множество образователни и културни институции, което осигурява удобен градски живот.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на функционалността и локацията си.

Описание от продавача

3-СТАЕН Апартамент на страхотна локация!

Жилището се намира в сграда на няколко минути пеша от 'Докторска градина', парк 'Заимов', на пешеходно разстояние от метростанция 'Театрална', Софийски университет 'Св. Климент Охридски', и Националната библиотека.
В района има множество театри, заведения, магазини, спирки на градски транспорт, метро, детски градини, училища и удобни пътни артерии.
Стара тухлена сграда от 1975г., без асансьор, на 4-ти етаж от 5.

✅ Разпределение - входно антре, хол, кухня, две непреходни спални, баня, отделна тоалетна, и две тераси.
Разпределението на имота позволява много лесно преустройство в 4-стаен апартамент.
Към имота принадлежи и МАЗЕ(8кв.м.)
Общите части на сградата са добре поддържани и има контролиран достъп!

✅ Имот, добър както за живеене, така и за инвестиция!

📞 При интерес, повече информация и огледи позвънете на посочения телефон.

Водещ брокер: Десислава Събева

Приблизителна локация