Продажба +11% над пазара

3-стаен апартамент в Редута с тераса и ново строителство

София Редута
Публикувано: 9 Апр 2026 · Обновено: 9 Апр 2026
Продажба 383 000 € 3 273 €/кв.м
Очакван наем 745 €/мес
Площ
117 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 2.3% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~745 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова сграда
асансьор
тераса
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Лизинг

Детайли

Площ117 м²
Стаи3
Бани2
Етаж6 от 8
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, квартал Редута, в нова сграда от 2027 година.

Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухненски бокс, родителска спалня с баня, детска спалня, втора баня и тераса с излаз от дневната.

Сградата е тухлена, с външна топлоизолация и висококачествена PVC дограма с троен стъклопакет, оборудвана с асансьор. Отоплението и ВиК са подготвени до тапи.

Локацията е близо до бул. Мадрид и бул. Ситняково, с добра транспортна връзка и достъп до центъра на София.

Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за преустройство и удобна лизингова схема за покупка.

Описание от продавача

ПРЕД Акт-14, БЕЗ КОМИСИОННА! 3-стаен непреходен апартамент, разположен на етаж 5НГ (6), в самостоятелна нова сграда, находяща се зад 23-та гимназия 'Жолио Кюри' и в близост до кръстовището на бул. Мадрид с бул. Ситняково - отлична транспортна и комуникационна инфраструктура, гарантираща бърз достъп до идеалният център и други райони на Столицата.
Имотът има следното функционално разпределение, осигуряващо и опция за допълнително преустройство в 4-стаен (при необходимост): входно антре с ниша за гардероб и пералня; обемна и просторна дневна с трапезарна част и кухн. бокс; родителска спалня с автономна баня-тоалетна; детска спалня; отделна баня-тоалетна за гости; тераса с излаз от дневна;
Издава се в следното състояние: тавани и стенно покритие - положена машинна гипсова шпакловка; подове-циментова замазка; ОВ и ВиК до 'тапа'; блиндирана вх. врата; висококачествена PVC-дограма с троен стъклопакет; външна топлоизолация EPS 10см; тераси-гранитогрес;
✅Директна продажба по цени на инвеститор с включен ДДС, с удобна лизингова схема на плащане, БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА.
✅Агенция 'СИБИЕМ КОНСУЛТ' предлага БЕЗПЛАТНО и ПРОФЕСИОНАЛНО съдействие, за своевременно осигуряване на ипотечни и/или потребителски кредити, при максимално изгодни условия за кредитополучателя. Башева 0887664589

Приблизителна локация