Тристаен тухлен апартамент с балкон в Разсадника, София

Предлаганият тристаен апартамент е част от малка жилищна сграда с 7 жилища, разположена в утвърден квартал Разсадника, София. Жилището е с обща площ от около 90 кв.м., включително мазе, и се намира на първи етаж от пет. Разпределението включва дневна с кухненски бокс и балкон, две спални, баня и отделна тоалетна. Сградата е тухлена, с топлоизолация и PVC дограма Rehau, което допринася за енергийната ефективност. Отоплението е на електричество, а сградата разполага с асансьор. Локацията е удобна, с бърз достъп до градски транспорт, включително метростанция Константин Величков, и близост до парк Св. Св. Павел и Петър, както и до 57-мо СУ Св. Наум Охридски. В района има разнообразни магазини, услуги и заведения на пешеходно разстояние, а до Мол София и Парк Възраждане се стига за около 15-20 минути пеша. Сградата се очаква да бъде завършена през 2026 г. с издаден Акт 16.

ПРОДАЖБА НА ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ с изпълнени ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ!
ОЗП - 84,72 кв.м.; ЗП - 61,41 кв.м. и мазе 5,08 кв.м.

Жилишето се състои от дневна с кухненски бокс и балкон, две спални, баня и отделна тоалетна.

За Ваше удобство прилагаме линк с точна локация на сградата https://maps.app.goo.gl/decqDeVmBhCyrv619

Предимства на проекта:
Непосредствено до Парк Св. Св. Павел и Петър и 57-мо СУ Св. Наум Охридски ;
Удобна локация с бързи транспортни връзки и уреден градски транспорт;
Малка жилищна сграда само с 7 жилища, магазин и кафе-клуб;
Уреден стар квартал с всичко необходимо за съвременен живот на пешеходно разстояние;
В непосредствена близост до спирки на всички видове градски транспорт /метростанция Константин Величков , автобуси и трамваи/;
На 15-20 минути пешеходно разстояние от Мол София и Парк Възраждане ;
В радиус до 1 км. се разполагат множество магазини, пазар, услуги и заведения.
Бързи транспортни връзки с центъра на града, бул. Константин Величков, бул. Възраждане, бул. Ал. Стамболийски, бул. Цар Борис III и др.

Строително изпълнение:

Тухлена зидария: външни стени: керамична тухла с дебелина 25 см.; вътрешни стени: керамична тухла с дебелина 12 см.;
Фасада: фасада изпълнена с топлоизолационна система в комбинация с фасадна структурна мазилка, съгласно проект;
Апартаменти: под - циментова замазка, стени и тавани - гипсова мазилка; монтирана входна блиндирана врата;
Дограма - PVC профил Rehau;
Отопление: електричество;
Асансьор: 1 бр. за 4-6 лица - електрически с автоматични врати;
Общи части (Стълбище, етажни и междуетажни площадки, фоайе и коридори): подови настилки - гранитогрес, стени - мазилка и метални парапети;



Очаквани срокове на изпълнение:
Образец Акт 15 - издаден Акт обр. 15 /12.2025г./;
Образец Акт 16 - Юли 2026;

За повече информация: 0889 117 227 и 0879 884 886