Продажба +1% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Разсадника, София

София Разсадника
Публикувано: 28 Май 2026 · Обновено: 29 Май 2026
Продажба 232 000 € 2 577 €/кв.м
Очакван наем 596 €/мес
Площ
90 м²
Етаж
15 / 17
Строителство
ЕПК
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.1% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~596 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре
кухня
всекидневна
спалня
спалня
баня
тоалетна
тераса
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
качествени материали
асансъор и паркинг
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Изложение

Детайли

Площ90 м²
Стаи3
Бани2
Етаж15 от 17
СтроителствоЕПК
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 90 кв.м, разположен в град София, квартал Разсадника. Намира се на 15-ти етаж от 17-етажна сграда с асансьор.

Разпределението включва входно антре, кухня, всекидневна, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси/лоджии. Вътрешното разпределение е функционално и осигурява удобство за семейно живеене.

Сградата е от 1980 г., строителство е тип ЕПК, като апартаментът е основно ремонтиран с качествени материали – немска PVC дограма KOMMERLING, немски паркет KRONO, гранитогрес в коридора и банята, нови щрангове и интериорни врати. Отоплението е на ТЕЦ.

Локацията е комуникативна, в близост до спирки на градски транспорт, училища, детски градини, хипермаркети и парк Holiday в Красно село. Осигурен е достъп до паркинг, интернет и видеонаблюдение.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на съвременния ремонт и удобната локация.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти Експрес Дом Консулт България предлага на вашето внимание ОСНОВНО РЕМОНТИРАН тристаен апартамент на изключително комуникативно място, в близост до спирки на градския транспорт, Holiday park Красно село, хипермаркети, множество училища и детски градини. Разпределение : входно антре, кухня, всекидневна, две спални, баня с тоалетна, тоалетна, две тераси лоджии. Немска PVC дограма KOMMERLING във всички стаи, сменени хоризонтални щрангове в имота. ЮГОЗАПАД. Апартаментът се продава ПОЛУОБЗАВЕДЕН с поръчкова вградена кухня MDF с лед осветление, вградени електроуреди висок клас с гаранция: Съдомиялна TEKA , Фурна TEKA, Котлони TEKA , абсорбатор TEKA, хладилник с фризер Gorenje. Стаи - ламиниран немски паркет KRONO с високо устойчиво покритие, коридор - гранитогрес, баня: гранитогрес, вградена структура ROCA , душ система, водоустойчив шкаф, поръчкова врата за баня. Немски интериорни врати GRADDE и нова входна врата. В непосредствена близост до ЧСУ Питагор училище, детска градина. Отопление: ТЕЦ. Апартаментът е ЧИСТО НОВ и НЕИЗПОЛЗВАН след ремонта. Отличен имот за живеене или инвестиция с гарантиран висок месечен наем.

Агенцията си сътрудничи с всички банки и съдейства за получаване на кредит при най-добри условия за клиента и оформяне на всички документи. Агенцията работи с комисионно възнаграждение в размер на 3%, платима при сключване на предварителен договор.

Приблизителна локация