Продажба -14% под пазара

3-стаен апартамент в Разсадника с тераса и мазе

София Разсадника
Публикувано: 20 Май 2026 · Обновено: 23 Май 2026
Продажба 189 900 € 2 157 €/кв.м
Очакван наем 597 €/мес
Площ
88 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
AI Анализ на доходността 3.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~597 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
кухня
дневна
спалня
спалня
баня
тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
асансьор
контрол на достъпа
близо до метро
Недостатъци
панелно строителство
частичен ремонт

Удобства

Асансьор
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Детайли

Площ88 м²
Стаи3
Бани2
Етаж4 от 8
СтроителствоПанел
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът е разположен в град София, квартал Разсадника, в панелна сграда от 1980 г. с асансьор и видеонаблюдение. Разпределението включва просторно антре, самостоятелна кухня с усвоена тераса, дневна с излаз на тераса, две спални, килер, баня с тоалетна и втора тоалетна. Сградата е с основно ремонтирани общи части, ПВЦ дограма и контрол на достъпа. Районът предлага удобен достъп до детски градини, училища, пазар, метростанция и градски транспорт, като същевременно е тих и зелен. Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище с добра локация и удобства.

Описание от продавача

Представяме на вашето внимание просторен и светъл апартамент със застроена жилищна площ от 88 кв.м, разположен в отлично поддържана сграда до 1-ва АГ болница Света София.

Имотът се намира в непосредствена близост до детски градини, училища, пазар, метростанция, спирки на градски транспорт и големи хипермаркети, което го прави изключително удобен за семейства.

Районът съчетава тишина, зелени междублокови пространства и отлична комуникация само на минути от центъра на София и едва на 7 минути пешеходно разстояние от метро.

Разпределение:

Просторно входно антре

Самостоятелна кухня с усвоена тераса

Дневна с излаз на тераса

Килер /складово помещение

Спалня

Втора спалня с излаз на слънчева тераса

Баня с тоалетна

Втора тоалетна

Към апартамента има прилежащо мазе в сутерена на сградата.

Общи части основно ремонтирани- ПВЦ дограма, входна врата с чип.

Паркирането в района е свободно.

Към момента е сменена дограмата, ще се сменят санитарните материали и ще се довърши подовата настилка в кухнята. Стените навсякъде за шпакловани и готови за латекс.

Приблизителна локация