Продажба +40% над пазара

Тристаен апартамент с голяма тераса в Полигона, София

София Полигона
Публикувано: 7 Апр 2026 · Обновено: 7 Апр 2026
Продажба 465 226 € 3 578 €/кв.м
Очакван наем 717 €/мес
Площ
130 м²
Етаж
9 / 9
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 1.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~717 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
голяма тераса
ново строителство
регулиран достъп
удобен транспорт
Недостатъци
последен етаж

Изложение

N
Изложение на имота

Детайли

Площ130 м²
Стаи3
Бани2
Етаж9 от 9
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в кв. Полигона, София, разположен на последния 9-ти етаж в нова тухлена сграда от 2026 г. с Акт 16.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две спални, две бани и отделна тоалетна, както и мокро помещение, с обща площ 130 кв.м и голяма тераса с площ 91 кв.м.

Сградата е нова, с качествено строителство и регулиран достъп, като има възможност за закупуване на паркоместа в подземния паркинг.

Локацията е в спокоен квартал с удобен достъп до градски транспорт, търговски центрове и бизнес сгради, с гледка към Витоша и София.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален апартамент в градска среда с възможност за паркиране.

Описание от продавача

Брейн Тръст представя светъл и просторен пентхаус с голяма тераса.

Апартаментът се намира в новопостроена сграда с Акт 16 в кв. Полигона близост до Цариградско шосе, търговски център и бизнес сгради. Сградата е на 10 мин пешеходно разстояния от спирка на градски транспорт. От терасата се откриват гледки към София с усещане за простор и въздух.

Тристаен апартамент, пентхаус на 9-ти последен етаж. С чиста площ от 192.82 кв.м., обхождаща апартамента тераса 91 кв.м. и РЗП 241.9 кв.м.

Жилището е със следното разпределение:
- Просторна дневна / хол с кухненски бокс разположени на 45 кв.м. с излаз на тераса и гледка към Витоша.
- 2 спални, като едната е със прилежаща баня и тоалетна и излаз на тераса.
- Самостоятелна баня с тоалетна и отделно тоалетна и мокро помещение, което може да бъде използвано и за склад.
- Има възможност за закупуване на паркоместа в подземен паркинг: 25 000 Евро за единично или 45 000 Евро за двойно паркомясто.

Тих и спокоен квартал
- Гледка към Витоша и цяла София.
- Идеално състояние
- Удобен транспорт
- Тих и спокоен квартал
- Нова сграда с регулиран достъп

Код на обява: 7106
За повече информация: +359 877 214 549

Приблизителна локация