Продажба +6% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Полигона, София

София Полигона
Публикувано: 1 Май 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 344 880 € 2 694 €/кв.м
Очакван наем 733 €/мес
Площ
128 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла
Година
2011
AI Анализ на доходността 2.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~733 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна (45 кв.м.)
спалня (16 кв.м.)
спалня (16 кв.м.)

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно и източно изложение
две тераси с гледка
асансьор и видеонаблюдение
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Възможност за дан. кредит

Изложение

S, E
Изложение на имота

Детайли

Площ128 м²
Стаи3
Бани2
Етаж4 от 7
СтроителствоТухла
Год. на строителство2011 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в квартал Полигона, град София, разположен на 4-ти етаж от 7 в тухлена сграда от 2011 г. Жилището има площ от 128 кв.м. с изцяло южно и източно изложение. Разпределението включва просторна дневна зона от 45 кв.м., две спални по 16 кв.м., два санитарни възела и два коридора с възможност за гардеробна. Апартаментът разполага с две тераси с гледка към Витоша. Сградата е с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, а към имота може да се закупи гараж. Локацията е близо до парк, бъдеща метростанция, търговски обекти и болница, с лесен достъп до центъра на София. Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и добра транспортна връзка.

Описание от продавача

Агенция TSteam,представя на вашето внимание тристаен апартамент в кв.Полигона.
Жилището е ситуирано в сграда с акт 16/2011 год.и се намира на 4/7 ет.с изцяло южно и източно изложение.
Апартамента се състои от просторна дневна(45 кв.м.),две спални(16 кв.,всяка),два санитарни възела,два големи коридора с възможност за обособяване на гардеробна,две тераси с нескриваеми гледки към Витоша.
Към апартамента има гараж на цена от 45 000 евро.
В непосредствена близост е парка към сградата на ТЕХпарк,бъдеща метростанция с пусков срок края на 2027 год.,магазин Бриколаж,магазин Лидъл(края на 2026г.-откриване),МЕГАпарк,болница Зора,The Mall,Арена 8888.Площад Орлов мост е само на 5 мин.разтояние с градски транспорт.
За частни лица агенция TSteam има специални преференции.

Приблизителна локация