Продажба +14% над пазара

Тристаен апартамент с голяма тераса в Полигона, София

София Полигона
Публикувано: 8 Яну 2026 · Обновено: 13 Май 2026
Продажба 372 992 € 2 960 €/кв.м
Очакван наем 736 €/мес
Площ
126 м²
Етаж
8 / 9
Строителство
Тухла
Година
2020
AI Анализ на доходността 2.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~736 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▲ 5.1% от публикуването · 18 146 €
354 846 €
6 Фев 2026 Публикуване
372 992 € ▲ 18 146 € (5.1%)
6 Март 2026 Покачване Текуща

Разпределение

коридор
дневна с трапезария и кухненски бокс
спалня
спалня
баня
баня
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
ново строителство
функционално разпределение
асансьор
паркомясто
Недостатъци
предава се на шпакловка
северно изложение

Удобства

Асансьор
С паркинг

Изложение

Детайли

Площ126 м²
Стаи3
Бани2
Етаж8 от 9
СтроителствоТухла
Год. на строителство2020 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в нова сграда от 2020 г. в квартал Полигона, София. Намира се на 8-ми етаж от 9 с асансьор и подземно паркомясто.

Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани с тоалетна и голяма тераса. Имотът е непроходен, което подобрява функционалността.

Сградата е тухлена с бетонна конструкция, с петкамерна PVC дограма и отопление на ТЕЦ. Апартаментът се предава на шпакловка и замазка.

Локацията е комуникативна, близо до бул. Цариградско шосе, търговски центрове The Mall и Megapark, както и до Технопарка. Районът е тих, на вътрешна улица.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до транспорт и услуги.

Описание от продавача

387016 Нов 3-СТАЕН апартамент с Акт 16 до MEGAPARK и The Mall, ж.к. Полигона.

Представям Ви тристаен апартамент в нова жилищна сграда с Акт 16, в ж.к. Полигона - на много комуникативно място, в близост до един от основните булеварди на града Цариградско шосе и на няколко минути от Орлов мост.
Районът е с бърз достъп до Летище София и транспортно комуникира добре с центъра на града. Районът граничи с кварталите Младост и Дружба.

Сградата е на тиха вътрешна уличка в квартала и в същото време е в близост до един от най-големите търговски центрове в града - The Mall, Megapark, както и на 2 километра от новия Технопарк.

Апартаментът се състои от коридор, дневна с трапезария и кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани с тоалетна и голяма тераса.

Може да бъде закупено подземно единично или двойно паркомясто.

Имотът има жилищен статут; Има подземно паркомясто; Сградата има асансьор; Продава се без обзавеждане; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за ползване (Акт 16); ОТОПЛЕНИЕ: ТЕЦ; Има 1 балкон/тераса; Предава се на шпакловка и замазка; Непреходен; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: стоманобетонна конструкция с тухлена зидария; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 108.86 кв.м; ГОДИНА НА СТРОИТЕЛСТВО: 2020 г.; ИЗЛОЖЕНИЕ: запад, север, североизток, северозапад; СПАЛНИ: 2; БАНИ: 2; ДОГРАМА: Пет камерна PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Приблизителна локация