Продажба -6% под пазара

Просторен тристаен апартамент в нов комплекс "Железни врата" в Подуяне

София Подуяне
Публикувано: 1 Фев 2026 · Обновено: 20 Май 2026
Продажба 218 570 € 2 350 €/кв.м
Очакван наем 726 €/мес
Площ
93 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 4.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~726 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухненски бокс
две спални
баня/wc
втора тоалетна
балкон
склад

Предимства и недостатъци

Предимства
модерен комплекс
добра локация
енергийно ефективна дограма
богато озеленено пространство
Недостатъци
втори етаж
липса на климатична система

Удобства

Асансьор
Интернет връзка
Контрол на достъпа

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ93 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в модерен жилищен комплекс "Железни врата", построен през 2027 г. в квартал Подуяне, София. Жилището е с площ 93 кв.м и разполага с дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, втора тоалетна, балкон и склад. Комплексът включва четири жилищни сгради с магазини и богато озеленени общи пространства, осигуряващи комфортна среда за живот. Използвана е петкамерна дограма с ниски енергийни разходи, предвидени са разводки за климатици във всички помещения, видео-домофонна система за контрол на достъпа, интернет окабеляване и блиндирана входна врата. Локацията е удобна, с близост до метростанции "Театрална" и "Хаджи Димитър", както и бърз автомобилен достъп до центъра и Околовръстен път. Възможност за закупуване на паркоместа и гаражи в сутерена на сградите.

Описание от продавача

Компания Юнивърсъл с дългогодишен опит на имотния пазар представя просторен, тристаен апартамент в модерен жилищен комплекс 'Железни врата', в квартал с изградена инженерна и социална инфраструктора. В близост училища и детски градини. Апартамент 4E-03 се състои от дневна с кухненски бокс, две спални, баня/wc, втора тоалетна, балкон и склад. В комплекса има четири жилищни сгради с магазини и се постига благоприятна жизнена среда в богато озеленено пространство. Сградите се отличават със съвременна архитектура и луксозно изпълнени общи части и асансьор. Дограмата е пет камерна, най-висок клас с ниски енергийни разходи, предвидени са разводки за климатици във всички помещения, видео-домофона уредба за контролиран достъп, окабеляване за интернет, блиндирана входна врата. Предлагаме паркоместа и гаражи в сутерена под сградите. Удобна локация между метростанции Театрална и Хаджи Димитър , с бърз автомобилен достъп до центъра и Околовръстен път. Осигурено кредитиране. Цената е окончателна без индексации.

Приблизителна локация