Продажба -4% под пазара

Тристаен апартамент в Овча купел с две тераси

София Овча купел
Публикувано: 2 Май 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 197 558 € 2 124 €/кв.м
Очакван наем 817 €/мес
Площ
93 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Тухла
Година
2028
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 5.0% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~817 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол 19.90 кв.м.
спалня 11.60 кв.м.
спалня 10.50 кв.м.

Предимства и недостатъци

Предимства
две тераси
асансьор
близо до метро
ново строителство
Недостатъци
последен етаж
североизточно изложение

Удобства

Асансьор

Изложение

NE
Изложение на имота

Детайли

Площ93 м²
Стаи3
Етаж8 от 8
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Овча купел, част от нова сграда с очаквано завършване през 2028 г.

Разпределението включва хол с трапезария и кухня, две спални и две тераси, като общата площ е 93 кв.м., от които 79 кв.м. чиста жилищна площ.

Сградата е тухлена, с асансьор и е на последен етаж (8 от 8), което осигурява допълнителна светлина, но и изисква внимание към изолацията.

Локацията е комуникативна, близо до НБУ, бул. Монтевидео, метростанция Мизия и различни удобства като магазини и училища.

Подходящ за хора, търсещи жилище с удобен достъп до градската инфраструктура и възможност за гараж срещу допълнително заплащане.

Описание от продавача

Тристаен апартамент със северизточно изложение и с чиста площ 79 кв.м. Състои се от хол, трапезария и кухня - 19,90 кв.м., две спални съответно по 11,60 кв.м. и 10,50 кв.м., две тераси и мазе 1,98 кв.м.

Има възможност за закупуване на гараж - 25000 евро.
Изключително комуникативно място до Нов Български Университет и бул. 'Монтевидео', 21 ДКЦ, в близост до много магазини, офиси, фитнеси, училища и метростанция 'Мизия'.
Сградата е пред Акт 14.

Очакван срок на завършване - началото на 2028 г.
Метростанция 'Мизия'
Обади се сега и цитирай този код 651034

Приблизителна локация