Продажба +11% над пазара

Тристаен апартамент с панорамна тераса в Овча купел, София

София Овча купел
Публикувано: 7 Фев 2026 · Обновено: 7 Фев 2026
Продажба 222 729 € 2 447 €/кв.м
Очакван наем 820 €/мес
Площ
91 м²
Етаж
5 / 10
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.4% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~820 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

Входно антре
дневна с кухненски бокс
2 спални
баня с тоалетна
втора тоалетна
склад
1 тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
югоизточно изложение
панорамна тераса
затворен комплекс
близо до метростанция
Недостатъци
завършване на шпакловка и замаска
пети етаж

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ91 м²
Стаи3
Бани2
Етаж5 от 10
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е част от новостроящ се жилищен комплекс в кв. Овча купел, София, с очаквано завършване в началото на 2027 г. Жилището е разположено на пети етаж от десететажна сграда с тухлено строителство и обща площ от 91 кв.м. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, втора тоалетна, склад и тераса с югоизточно изложение, осигуряваща панорамна гледка. Отоплението е на газ, а електрическата инсталация е подготвена за монтаж на климатици. Комплексът е затворен тип, с три входа и съвременна инфраструктура, включително собствен трафопост, канализация и два асансьора на вход. В допълнение, комплексът предлага спа център с фитнес и ресторант, а околното пространство ще бъде облагородено с пешеходна и велосипедна алея по поречието на река Владайска, подходяща за спорт и отдих. Строителят е с над 20 години опит, което гарантира качествено изпълнение и спазване на сроковете.

Описание от продавача

ARCO REAL ESTATE представя: Тристаен, югоизточен с тераса и панорама в нова кооперация с АКТ 14 в Овча Купел до метростанция.
Апартамент18В е на пети етаж над гаражи със застроена площ 85.96кв.м.
Разпределение: Входно антре, дневна с кухненски бос, 2 спални, баня с тоалетна, втора тоалетна,склад, 1 тераса.
Завършване на шпакловка и замаска, дограма PVC, входна врата.
Отопление на газ. Изградена ел.система за климатици.

Сградата се изгражда на 10 етажа с три входа и е част от комплекс.
Модерен жилищен комплекс от затворен тип, разположен в старата част на кв. Овча купел.
Комплексът се състои от четири самостоятелни сгради. Три от тях са жилищни, проектирани с мисъл за комфорта на обитателите газификацирани, с изградена система за климатизация, по два асансьора във всеки вход, собствен трафопост и канализация.
Четвъртата сграда е предвидена за спа център с фитнес и ресторант идеално допълнение към удобствата на комплекса.
Крайбрежната улица по поречието на река Владайска ще бъде оформена като пешеходна и велосипедна алея подходяща за разходки, спорт и отдих.

Строителят е с 20 годишен опит на пазара. Завършва качествено и в срок своите обекти.
Схемата е гъвкава, според финансирането на купувача.
Сградата е на АКТ 14. Удостоврение по чл181 от ЗУТ е издадено.
Завършване началото на 2027 година.

Агенцията предоставя безпатна услуга - Съдействаме при ипотечно кредитиране на имота.

За повече информация и огледи Йоланта Бикова 0895664570 ,
e-mail: [emailprotected] , оферта 106239

Приблизителна локация