Продажба -2% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Овча купел, София

София Овча купел
Публикувано: 1 Апр 2026 · Обновено: 1 Апр 2026
Продажба 189 756 € 2 156 €/кв.м
Очакван наем 808 €/мес
Площ
88 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 5.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~808 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова сграда
асансьор
паркомясто
Недостатъци
преходни стаи

Удобства

С преход
Асансьор
С паркинг
Лизинг

Детайли

Площ88 м²
Стаи3
Бани2
Етаж4 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 88 кв.м, разположен в квартал Овча купел в град София. Имотът е на 4-ти етаж от 5 в сграда с тухлено строителство от 2027 година.

Разпределението включва дневна, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, допълнителна тоалетна, складово помещение и тераса. Вътрешното разпределение е функционално с преходни помещения и осигурява удобство за семейно ползване.

Сградата е ново строителство с асансьор и осигурено паркомясто. Използвани са качествени материали, а имотът разполага с всички необходими комуникации.

Локацията е в развиващ се район с добра инфраструктура, близо до основни пътни артерии, магазини, училища и детски градини. Кварталът предлага спокойна жилищна среда с зелени площи.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобен достъп до градски удобства и спокойствие в жилищната среда.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти 'Искър' ви представя просторен и функционален тристаен апартамент, разположен в един от предпочитаните и развиващи се квартали на София Овча купел, близо до бул.Президент Линкълн, Кауфланд Овча купел, болница 'Здравето'.
.

Жилището е с отлично разпределение и включва светла дневна, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, допълнителна малка тоалетна, складово помещение, както и тераса, която осигурява приятно място за отдих. Апартаментът е подходящ както за семейно жилище, така и като инвестиция с добра доходност.

Имотът се намира в район с много добра инфраструктура и бърз достъп до основни пътни артерии, което осигурява лесно придвижване до централните части на града и ключови точки. В непосредствена близост има детски градини, училища, магазини и всичко необходимо за едно удобно ежедневие.

Квартал Овча купел се отличава със спокойна жилищна среда, зелени площи и добра комуникация, което го прави предпочитан избор за много семейства.

Апартаментът съчетава удобство, практичност и отлична локация идеален дом за хора, които търсят комфорт и спокойствие, без да се лишават от удобствата на градския живот. Божидар 0879373297

Приблизителна локация