Продажба -4% под пазара

Тристаен апартамент с удобна локация в Овча купел, София

София Овча купел
Публикувано: 10 Фев 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 177 660 € 2 115 €/кв.м
Очакван наем 809 €/мес
Площ
84 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Тухла
Година
2028
AI Анализ на доходността 5.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~809 €/мес наем при пазарни условия

Предимства и недостатъци

Предимства
комуникативна локация
близо до метро и НБУ
ново тухлено строителство
възможност за паркомясто
Недостатъци
апартамент на 6-ти етаж
без завършен вътрешен ремонт

Удобства

Асансьор
Интернет връзка

Детайли

Площ84 м²
Стаи3
Етаж6 от 8
СтроителствоТухла
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в нова тухлена сграда от 2028 г. в квартал Овча купел, София. Имотът е с площ от 84 кв.м и е разположен на 6-ти от 8 етажа. Локацията е комуникативна, близо до основни пътни артерии, метростанция и градски транспорт, което осигурява лесен достъп до различни части на града. В близост са образователни институции като Нов български университет и гимназия по селско стопанство, както и зелени площи и парк. Апартаментът е проектиран с внимание към функционалност и комфорт, с добро естествено осветление и възможност за лесно обзавеждане. Строителството използва съвременни материали и технологии, включително газово отопление и външна ПВЦ дограма със стъклопакет. Към имота има мазе, а подземни паркоместа могат да се закупят допълнително. Общите части са завършени, а жилището се предава с изпълнени ВиК и електроинсталации на ниво тапа, което позволява индивидуално завършване според предпочитанията на купувача.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 452 или 02 425 68 14 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 86825.

Отговорен брокер: Николай Попов

Без комисионна от купувача!

Апартамент 28 (нетна площ + общи части).

Светли и комфортни апартаменти с 1, 2 или 3 спални, разпределени в две сгради на 4 и 8 етажа, с удобна локация в кв. Овча купел, в непосредствена близост до водещи пътни артерии ул. Монтевидео и Софийски околовръстен път, до метростанция Мизия/НБУ и спирки на градски транспорт, супермаркети, Нов Български Университет, Гимназия по селско стопанство, детска градина, озеленени зони и парк, здравни заведения, лаборатории и други градски удобства.

Имотът отговаря на най-новите тенденции в изграждането на модерни и функционални жилищни сгради, съчетавайки хармонична жилищна среда с необходимите удобства за живот на всеки динамичен човек. Изложенията и вътрешните разпределения на апартаментите ги правят комфортни за обитаване, добре осветени и лесни за обзавеждане. Максимум пространство, чист въздух, комфортна градска среда

Към всеки апартамент има мазе. В допълнение може да закупите подземни паркоместа и гаражи.

Всички обекти се издават в следния вид:
ВиК инсталации /изпълнени на ниво тапа/
Електроинсталации, звънчево-домофонна инсталация, ТВ инсталация, мълниезащитна инсталация всичките в напълно завършен вид
Отоплителна инсталация - на газ
Вентилационна инсталация
Гладка вътрешна мазилка с шпакловка
Бани и санитарни възли на мазилка и замазка
Вътрешна стандартна дограма
Външна ПВЦ дограма със стъклопакет
Блиндирани входни врати
Общи части в напълно завършен вид.

Защо да купите имот в сградата?
Перспективна локация в комуникативен и бързоразвиващ се квартал в София
Избор от двустайни, тристайни и четиристайни жилища, подземни паркоместа
Местоположение в удобна близост до НБУ и метро
Висок клас на използваните строителни материали
Реномиран строител

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно ...

Приблизителна локация