Продажба +9% над пазара

Тристаен апартамент в Овча купел с балкон и складово помещение

София Овча купел
Публикувано: 4 Апр 2026 · Обновено: 4 Апр 2026
Продажба 199 512 € 2 403 €/кв.м
Очакван наем 809 €/мес
Площ
83 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 4.9% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~809 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре
дневна
кухненски бокс
спалня
спалня
баня
тоалетна
тоалетна
складово помещение

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
балкон
ново строителство
близо до университет
Недостатъци
маломерен апартамент

Детайли

Площ83 м²
Стаи3
Бани2
Етаж5 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град София, квартал Овча купел, в новострояща се сграда с очакван акт 16 през 2026 г. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и излаз на балкон, две спални (едната с балкон), баня с тоалетна, втора тоалетна и складово помещение. Сградата е тухлена, с газово отопление и се намира на 5-ти етаж от общо 6. Локацията е в близост до Нов български университет, метростанция Мизия, детска градина и училища, като районът е в подножието на Витоша. Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобен достъп до градската инфраструктура и природата в съчетание с ново строителство.

Описание от продавача

ARCO REAL ESTATE ПРЕДЛАГА ЗА ПРОДАЖБА маломерен тристаен апартамент на етап АКТ 15 в новострояща се жилищна сграда New Point 2, разположена полите на планина Витоша, в новата част на квартал Овча Купел, в близост до ул. Боряна и Нов български университет. Сградата се намира на бързо пешеходно разстояние от Нов български университет и метростанция Мизия, в непосредствена близост до частна детска градина и недалеч от училища.Разпределение:входно антре,дневна с кухненски бокс с излаз на балкон,спалня с излаз на балкон,втпра спалня,баня с толетна,втора тоалетна и складово помещение.Възможност а закупуване на паркомясто или гараж.Отоплението в сградата ще бъде на газ.Гъвкава схема на плащане.Очакван АКТ 16 юни 2026 г.
Агенцията работи по изискванията на БДС EN 15733. Предлагаме съдействие за ипотечно кредитиране и изготвяне на пазарна оценка на имота. За повече информация относно този имот и уговорка за оглед, моля да ме потърсите на посочения телефон или мейл: e-mail: [emailprotected]/[emailprotected] IG: cvetelin_arcoreal Цветелин Иванов 0877 239 412/ Мартин Трашлиев - 0894 550 682
Оферта 72751

Приблизителна локация