Продажба +26% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Овча купел, София

София Овча купел
Публикувано: 1 Фев 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 214 500 € 2 785 €/кв.м
Очакван наем 825 €/мес
Площ
77 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2014
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.6% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~825 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 6.7% от публикуването · 15 500 €
230 000 €
20 Март 2026 Публикуване
220 000 € ▼ 10 000 € (4.3%)
22 Март 2026 Намаление
214 500 € ▼ 5 500 € (2.5%)
7 Май 2026 Намаление Текуща

Разпределение

предверие
коридор
дневна с трапезария и кухненски бокс
две спални
баня с тоалетна
склад
два балкона

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
близо до парк
добра транспортна връзка
Недостатъци
отопление с климатици
втори етаж

Детайли

Площ77 м²
Стаи3
Етаж2 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2014 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с обща площ от 76.42 кв.м, разположен на втори етаж в тухлена сграда от 2014 г. Имотът е напълно обзаведен и готов за нанасяне, с функционално разпределение, включващо дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, склад и два балкона. Отоплението е осигурено чрез климатици, като има възможност за инсталиране на газово котле, тъй като сградата е газифицирана. Локацията е удобна, с близост до парк, супермаркет Кауфланд, метростанция и спирки на градски транспорт, което осигурява добър градски достъп.

Описание от продавача

Напълно обзаведен, готов за нанасяне тристаен апартамент със ЗП 76.42 кв.м. Състои се от предверие и коридор, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, склад и два балкона. Сградата е газифицирана, но отоплението в апартамента е на климатици като има изводи за поставяне на газово котле. Много добро местоположение: В близост до парк, Кауфланд, метростанция Овча купел, спирки на градски транспорт. За контакти: 0988921982

Приблизителна локация